Lekker 3-roms med felles takterrasse og super beliggenhet! Internett inkludert!

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen er pen og tidsriktig med store vinduer, lekre overflater, romslig stue og et delikat kjøkken. Av oppgraderinger kan det blant annet nevnes malte flater og oppgradert kjøkken. For den som liker kombinasjon av det klassiske og det moderne, så er denne boligen ideell.


Sannergata 26 har en perfekt beliggenhet for den som ønsker å bo rolig, men likevel sentralt og med nærhet til alt. Det er kort vei til populære spisesteder, hyggelige fortauskafeer og kaffebarer, som blant annet Trikkestallen, Delicatessen, Villa Paradisio, Parkteatret. Nærområdet tilbyr et mangfoldig og spennende kulturtilbud, med for eksempel Soria Moria (konserter, bar/restaurant og teater) og Ringen Kino. Videre kan man gå ca. 15 min til Vulkanområdet, med blant annet Mathallen som selger spennende råvarer og har flere serveringssteder. Her finner du også BAR Vulkan, Døgnvill og smelteverket.

Fra leiligheten er det kort gangavstand til en rekke dagligvareforretninger, samt apotek frisørsalong, parfymeri, bokhandel, kles- og skobutikker. Noen trikkestopp unna ligger Storo senter, som er Oslos største kjøpesenter med 130 forretninger og servicetilbud. Arkitekthøgskolen og Kunsthøgskolen ligger ca. et kvarters gange unna, og Handelshøyskolen BI, UiO og HiOA ligger i sykkelavstand. Av treningstilbud finnes blant annet SATS like i nærheten.

Leiligheten har en av Grünerløkkas aller beste og mest etterspurte beliggenheter. Flotte parkområder i nærmiljøet, som populære Birkelunden, Sofienbergparken og Torshovdalen, innbyr til naturopplevelser og rekreasjon. I tillegg finnes Torshovparken og "Spillplassen" i umiddelbar nærhet til boligen, og kan by på blant annet volleyballbane, minigolf, samt skøytebane og akebakke om vinteren. Det er kun fem minutters gange til Akerselva, hvor du kan følge de fine gang- og sykkelstiene helt fra Maridalsvannet til Bjørvika, samt nyte varme sommerdager ved de idylliske badeplassene, Nydalsdammen og Brekkedammen.

Svært gode kommunikasjonsmuligheter med både buss og trikk i umiddelbar nærhet. Fra Sannergaten går buss nr. 21 og 33, og fra Københavngata kan du f.eks. benytte buss nr. 20 og 30. Trikkforbindelse (nr. 11, 12 og 13) ved Biermannsgate/Birkelunden, kun et par minutters gange unna boligen. Flybussekspressen direkte til Gardermoen går fra Ring 2.

Innhold
Velkommen til Sannergata 26 en meget attraktiv, lys, gjennomgående og arealeffektiv 3-roms beliggende populært til på øvre Grunerløkka.

Boligen er pen og tidsriktig med store vinduer, lekre overflater, romslig stue og et delikat kjøkken. For den som liker kombinasjon av det klassiske og det moderne, så er denne boligen ideell. Leiligheten er malt i litt andre farger og har noen andre møbler enn på bildene, leiligheten har 2 romslige soverom med dobbeltseng, ellers står det sofa og spisebord i stue.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, 2 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning, bad.


Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: malte flater, fliser på bad.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk , sentralt , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.10.2024 - 30.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: pauline.isene@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Pauline Isene

Saksnummer
54968/0623-24