SANDVIKA - Stor 2/​3 roms - Parkering - Solrik balkong - Langtidsleie - Kabel-TV/​nett/​varmtvann inkludert.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Hamangskogen 51!

En lys og pen 2/3-roms med god standard beliggende i et populært og svært hyggelig område. Leiligheten ligger i 1. etasje, to plan ned fra ingangsplanet.

Leiligheten er moderne med praktiske løsninger. Entré med garderobeløsning. Flislagt bad. Åpen kjøkkenløsning med hvitevarer. Stue med utgang til sydvendt romslig balkong med god avskjerming mot nabo. Balkongen er usjenert med utsikt og har to praktiske boder. Soverom med god plass til dobbeltseng og skyvedørsgarderobe. Innredet rom på ca 6 kvm med plass til seng som kan benyttes som gjesterom, eventuelt et kontor.

Visning? Kontakt megler Frode Gulbrandsen på 47929863 / frode. gulbrandsen@utleiemegleren.no

Beliggenhet
Flott beliggenhet i populært og sentralt strøk i Sandvika/Hamang. Området er meget barnevennlig med lekeplasser og bilfrie veier. Kort gangavstand til Sandvika sentrum med alt man trenger av butikker og servicetilbud. Sandvika er også et knutepunkt for offentlig kommunikasjon. Umiddelbar nærhet til store grøntarealer. Verdt å nevne er BI-parken, samt idylliske Kadettangen og Kalvøya med bademuligheter, strender, volleyball-og fotballbaner, grøntarealer og hyggelig brygge. Nærhet til barnehage og skole.

Bussholdeplass ca 7 min unna med ekspressbuss i rushtiden. Nærhet til vestmarka med flotte turmuligheter sommer som vinter.

Adkomst
Ref kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, åpen kjøkkenløsning, soverom, bad og disponibelt rom.

Ytre rom:
Kjellerbod. To boder på balkong.

Standard
Leiligheten holder jevnt over en meget god standard.
Møbler balkong medfølger.
Bildene avviker noe etter maling av vegger.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.09.2024
Leietid: 10.09.2024 - 09.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: frode.gulbrandsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Frode Gulbrandsen

Saksnummer
53856/0495-24