SAGENE - Lys og koselig 2-roms på Torshov - Klassisk stil med flott beliggenhet - Ledig omgående.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Torshovgata 8A!


Leiligheten har en lys og innbydende entré med plass til yttertøy og sko samt dørtelefon. Stuen er romslig og lys, med klassisk stukkatur, originale tregulv og store vinduer som gir godt lys uten innsyn. Kjøkkenet er separat og har en tidløs innredning med god skapplass og en koselig spiseplass ved vinduet. Soverommet er stort, med plass til dobbeltseng, en romslig skyvedørsgarderobe og ekstra plass til en kontorpult.
Badet har varmekabler i gulvet, med et funksjonelt og praktisk design. I tillegg følger en praktisk bod på ca. 3 kvm for ekstra lagringsplass.

Beliggenhet
--------------------------------------------------

INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO?

Send meg en mail med litt info om deg som er interessert og evt. spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og visningstidspunkt.
Husk tlf nr.

-----------------------------------------------------------

Leiligheten ligger sentralt på Torshov, med alt du trenger rett utenfor døren. Området byr på trendy kaféer, restauranter som Grisen og Camenito, samt koselige parker som Torshovparken og Akerselva for rekreasjon.

Soria Moria tilbyr konserter og teater, og du har kort vei til Grünerløkka og Sagene med sitt yrende uteliv. Godt kollektivtilbud med trikk, buss og T-bane rett i nærheten, som gir enkel tilgang til sentrum, Aker Brygge og marka.

Flere treningssentre som SATS og Myrens Sportssenter er også i nærheten, samt Storo Storsenter for shopping.

Adkomst
Se vedlagt kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten består av entré, stue, separat kjøkken, stort soverom, bad, og bod.

Ytre rom:
Bod

Standard
Leiligheten har god standard med klassiske detaljer som stukkatur og originale tregulv.
Store, lydisolerte vinduer gir mye lys. Kjøkkenet har tidløs innredning, og badet har varmekabler. Soverommet er romslig med skyvedørsgarderobe og god oppbevaringsplass.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Aksjeleilighet

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2024
Leietid: 01.10.2024 - 31.07.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Sara Sjule Marken

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.07.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: casper.aas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lone Olsen

Saksnummer
39707/0497-24