Alexander Kiellands Plass - Romslig 4-roms med attraktiv beliggenhet - Fyring/​varmtvann inkl. - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Pen og romslig 4-roms leilighet. Leiligheten inneholder entré, stue med åpen kjøkkenløsning, flislagt bad med wc, servant og dusjhjørne, samt 3 soverom.

Fyring og varmtvann er inkludert i husleien.

Beliggenhet
Beliggende i meget populært og sentralt boområde. Kort vei til kafèer, forretninger, treningssenter, parker og flotte turområder langs Akerselva. Gangavstand til sentrum og flere studiesteder som høyskolen i Oslo og arkitekthøyskolen. God tilgang til buss i "alle retninger".

Adkomst
Inngang fra Waldemar Thranes gate.

Eiendommens rom
Indre rom:
2 etasje:
Entré, Åpen kjøkken/stue-løsning med spiseplass, pent kjøkken med god skapplass. Spiseplass, 2 romslige soverom samt 1 med gjennomgang fra et av soverommene, pent flislagt bad med opplegg for vaskemaskin.

Ytre rom:
Loftsbod

Standard
Gulv: Parkett og tregulv, fliser på bad og i gang.
Vegger: Malte flater. Filser på bad.
Kjøkken: Fronter i tre med mørk laminat benkeplate.
Bad: Flislagt bad med wc, servant og dusjhjørne.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv.

Parkering
Parkering i gate.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.
Varmtvann og fyring inkludert i husleien.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 15.09.2024 - 14.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tore.martin.gulliksen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tore Martin Gulliksen

Saksnummer
6723/0480-24