GRÜNERLØKKA: Korttidsleie - Stor 3-romsleilighet i sjarmerende bygård - Peis - Varmtvann og internett inkl. Ledig nå!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Siebkes gate 4B!

Klassisk og sjarmerende byleilighet med god standard. Leiligheten er gjennomgående og består av romslig gang med god plass til oppheng av yttertøy. Flislagt bad med servant over skuffer, speilskap med lysarmatur, vegghengt toalett, dusjhjørne med svingdører, downlights i himling og varmekabler i gulv. Vaskemaskin følger med.

Lekkert og romslig Strai kjøkken med god lagringsplass. Integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin.

Det er åpen stue- kjøkken løsning med en sjarmerende teglesteinsvegg. Store vindusflater som slipper inn mye lys og god takhøyde gjør rommet åpent og luftig.

I stuen er det også en koselig peis. Det er også et stort soverom med skyvedørsgarderobe som vender ut mot rolig bakgård. Her er det plass til en stor dobbeltseng med tilhørende møblement.

Soverom 2 vender også ut mot bakgården, her er det garderobeskap og plass til dobbeltseng og tilhørende møblement.

Varmtvann og internett er inkludert i husleien.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg INTERESSENTSKJEMA fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er (Ikke SMS).
Ved andre spørsmål, send meg en e-post til karolis.sislauskas@utleiemegleren.no

Are you interested?
Send me a INTERESSENTSKJEMA from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are (Not SMS).
If you have other questions, send me a email to karolis.sislauskas@utleiemegleren.no

***********************************************

Fremleie:
Fremleie vil ikke bli tillatt uten skriftlig forhåndsgodkjennelse.

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Utleiemegleren. Utleiemegleren vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.


Beliggenhet
Den perfekte kombinasjonen av fredelige og grønne omgivelser i et samtidig svært sentralt og urbant bomiljø gjør denne leiligheten til en attraktiv bolig. Borettslaget ligger tilbaketrukket i enveiskjørt gate og leiligheten har en fri og luftig beliggenhet. På kort tid spaserer man til Vulkan med kulturtilbud, Mathallen, restauranter og barer. Her finner du også SiO treningssenter, Vulkan Klatresenter og squashbaner! Trene kan du også gjøre på SATS eller Evo, begge på Schous Plass.

Det er en flot tursti fra Operaen og opp til Maridalsvannet samt idylliske Botaniske Hage. Tøyenbadet er et populært sted å ferdes i sommerhalvåret og ligger i kort avstand fra leiligheten. Øyafestivalen har også blitt en populær tradisjon blant Osloborgerne og holder til i Tøyenparken.

Adkomst
Se kart eller ruter.no for mer informasjon.


Eiendommens rom
Indre rom:
Åpen stue-og kjøkkenløsning, bad og 2 soverom.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Gulv: Lakkert tregulv
Vegger: Malte flater
Bad: Flislagt

Bad og kjøkken pusset opp i 2014 og 2015.

Vinduer på stue og kjøkken byttet i 2019.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 09.09.2024
Leietid: 09.09.2024 - 30.05.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Boligen skal selges

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: karolis.sislauskas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Karolis Sislauskas

Saksnummer
33980/0443-24