Delvis oppussa 1-roms med skapseng, balkong og nytt kjøkken i rolig område sentralt på Bolteløkka

Hei.

Jeg leier ut mi delvis oppussa 1-roms leilighet på Bolteløkka. Da jeg kjøpte den trodde jeg at jeg skulle bo der lenge sjøl, så jeg pussa opp, bygde garderobeskap og kjøpte meg ny sofa og seng. Plutselig endra livet seg og jeg leier derfor ut i stedet. Jeg pusser for tiden også opp kjøkkenet og det er nesten ferdigstilt. Jeg ønsker helst en rolig og ryddig person for langtidsleie som vil ta godt vare på leiligheta og som ønsker et lite krypinn sentralt i Oslo.

Leiligheta ligger i 2. etasje med adkomst via trapp opp fra Ullevålsveien eller ned fra Eugenies gate. Det er ikke heis i bygget. Leiligheta er fullt møblert. Jeg har også kjøkkenutstyr og litt anna nyttig utstyr tilgjengelig dersom det er ønskelig.

Om husleia
TV/Internett og varmtvann er inkludert i leia. Av oppgitt leiepris er 500 kr beregnet til A konto forhåndsbetaling av strøm. To ganger i året (1. januar og 1. juli) vil jeg foreta avregning mot innbetalt a konto-beløp. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter at leietaker har mottatt dokumentasjon og avregning.

Entré/kjøkken/gang
Knagger på dør. Garderobeskap til jakker og sko. Ringeklokke. Spotter i tak med dimming.

Hybel-kjøleskap med innvendig fryser, mikrobølgeovn, integrert stekeovn, integrert koketopp, mekanisk ventilator, mellomstor oppvaskmaskin, relativt godt med skapplass. Kjøkkenet er nyoppussa i 2024.

Godt med skapplass til rengjøringsutstyr og personlige eiendeler, krakk i hjørnet og helfigurspeil på veggen.

Bad
Dusj med forheng og vendbar sprutlist. Godt med skapplass. Kombinert vaskemaskin og tørketrommel. Vask og toalett.

Stue/soverom
Spisebord med lemmer som kan slås opp for plass til 4-6 personer, eller slås helt ned så det nesten ikke tar plass. To trestoler og to klappstoler.

Rammemadrass og overmadrass på 120 cm bredde som kan vippes opp og gjemmes bak en gardin. Senga har vaskbart trekk på overmadrassen OG vaskbar madrassbeskytter oppå overmadrassen. Garderobeskap til klær m.m. med garderobestang og godt med trådkurver/skuffer. Vifte i taket over senga.

3-seter sofa, et lite salongbord, leselampe, teppe på gulv med halvlang lugg, pendellampe i tak, vegghengt TV, TV-benk, vegglamper, gardiner, pliségardiner, panelovn, bildehylle.

Balkong
Koselig balkong med intim atmosfære. Hjørnesofa, salongbord og solcellebelysning. Overbygd og godt skjermet for vær og vind. Hjørnesofaen har trekk for å hindre oppsamling av bystøv.

Bod
Liten bod innerst i nederste etasje for oppbevaring av f.eks. ski o.l. Jeg kommer til å ha noen småting som tilhører leiligheta oppbevart innerst i boden, men jeg vil ikke ta meg inn der på egenhånd i leieperioden. Det er stativ for sykler ute under tak eller innendørs ved entréen i nederste etasje.

Transport
Buss 37 nesten rett utenfor døra som går hele tida hele døgnet. Oslo kommunes beboerparkering sone B på gateplan i området.

Om leiekontrakt og andre forhold
Jeg tar utgangspunkt i Forbrukerrådets standardkontrakt for leie av bolig. Depositumet settes på en egen depositumskonto i DNB som jeg betaler for å opprette i leietakers navn. Ettersom leiligheta er i et borettslag har jeg i utgangspunktet kun mulighet til å leie ut i totalt 3 år. Leietaker må godkjennes av borettslaget (jeg tar meg av det). Merk at det er vil være gjensidig bindingstid (minste leietid) på 9 måneder i kontrakten. Etter 6 måneder er det gjensidig oppsigelsestid på 3 måneder.

Jeg tillater ikke husdyr og røyking er ikke tillatt verken i leiligheta eller på balkongen. Én gang i året vil jeg gjennomføre grunnleggende tilstandssjekk og vedlikehold av boligens infrastruktur og HMS. Dette innebærer bl.a. sjekk av ventilasjon, avløp, brannvern og sikringer. Tilstandssjekk vil ikke skje uten varsel god tid i forveien og direkte avtale med deg som leietaker.

Søknad bør inkludere bolig-CV og et lite motivasjonsbrev. Visning etter avtale etter 12. november.

Vennlig hilsen,
Caroline