DRØBAK: Romslig og lys leilighet i enebolig med fantastisk utsikt!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bråtanveien 5. Her har du mulighet til å våkne opp i høyden til en eventyrlg panorama utsikt og sol fra morgen til kveld. Leiligheten er en del av enebolig med romslig kjøkken og spiseplass med utgang til balkong, stue med utgang til balkong, bad og 2 soverom. I tilknytning til soverommet i 2 etg er det et mindre rom som kan brukes som walk-in closet eller et lite kontor.

Beliggenhet
En meget spesiell beliggenhet over Drøbak sentrum. Her har du utsikt fra Hovedøya i nord til innseilingen til Oslofjorden i sør. En rask gåtur på ca 5 minutter så er du i Drøbak sentrum marina, badestrender, restauranter med mer.Det er gangavstand til bussholdeplass som tar deg inn til Oslo. Det tar ca 30 minutter med bil til Oslo. Nærhet til skoler og barnehager.

Eiendommens rom
Indre rom:
1 etg.: Entré, kjøkken, bad, vaskerom, soverom.
2. etg. Stue, soverom med disponibelt rom.

Standard
Boligen fremstår som pen med nymalte overflater. På gulv er det tregulv, fliser, parket. Vegger har malte flater, tapet og fliser.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, hage, opplegg internett, utsikt.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass. Det medfølger 1 plass. Ikke mulighet for El bil lading. Det er ikke tillatt med gateparkering pga utrykningskjøretøy.


Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og med varmepumpe.



Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2024
Leietid: 01.10.2024 - 30.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: anette.andersen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Anette Andersen

Saksnummer
36758/0268-24