Familievennlig og innholdsrik enebolig i etablert omgivelser - 4 soverom - 2 baderom - Parkering og hage - Umøblert

Beskrivelse

Innhold
Overtakelse / Take over: Ledig nå / available now
Leieperiode / Lease period: Langtidsleie / Long-term rent
Møblering / Furnishing: Umøblert / unfurnished
Husdyrhold / Pets: Ikke tillatt / Not allowed

Velkommen til Røsslyngveien 17, og denne kjekke familieboligen! Her bor du sentral i forhold til skoler, barnehager, bussholdeplasser og turområder. Boligen er vedlikeholdt og modernisert gjennom årene.
Innholdsmessig fordeler boligen seg over 2 plan med trapp ned til kjellerrom/bod. Boligen inneholder 4 soverom, 2 baderom, 1 gjestetoalett, 2 stuer, kjøkken, flere boder, vaskerom med bi-inngang, gang og vindfang.

Et herlig og kjekt uteområde med både opparbeidet terrasse og hage med bærbusker. Boligen er inngjerdet, og det oppleves trygt for familien å boltres her.

Det er parkering i gårdsrom.

Boligen blir leid ut umøblert, og den er ca. 180 m2. Boligen er ikke kontrollmålt av megler.

Inkludert i leien er parkering og kommunale avgifter.

Utleier disponerer garasjen selv. Kjeller leies ut til annen leietaker.


Beliggenhet
Boligen ligger flott til i ett nabolag med kort vei til både barnehager, skoler, Randaberg vgs og fritidsaktiviteter. Det er kort avstand til Randaberg sentrum butikker, kafèer og bibliotek. Stavanger sentrum er ca 15 min unna.

Eiendommens rom
Indre rom:
U. etasj: bod.
1. etasje: gang, stue, kjøkken, bad, soverom og bod.
2. etasje: bad og 3 soverom.

Standard
Boligen holder god standard i alle rom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin og fryser.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , turterreng.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gårdsrom.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, peis/vedovn og varmepumpe.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 16.09.2024
Leietid: 16.09.2024 - 15.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kristine.ellingsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kristine Ellingsen

Saksnummer
74419/0429-24