GAMLEBYEN - Lys og flott møblert 3-roms hjørneleilighet med balkong.TV og internett er inkl. Kortidsleie 04.11-30.04!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Inges gate 4 G!

Lys, attraktiv 3-roms hjørneleilighet med balkong, beliggende i byggets 2. etasje med heis. Leiligheten har en god planløsning og inneholder entré/gang med innvendig bod, stor stue med delvis åpen kjøkkenløsning, flislagt bad og 2 gode soverom.

Leiligheten leies ut fullt møblert.

Iinternett og kabel TV er inkuldert i husleien. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Boligen er ledig fra 04.11.24-30.04.25 (kortidsleie)


***********************************************
ØNSKER DU VISNING?
Fyll ut interesseskjema. Ta med info om ønsket innflytting, ønsket leieperiode, jobb, økonomi og hvem dere er. (Ikke SMS)

DO YOU WANT A SHOWING?
Please fill out the interest form. Remember to include information about wanted move-in date, wanted rental period, work situation, economy and who you are. (Not SMS)

***********************************************

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et sentralt og urbant område i Gamlebyen, rett ved Ekebergskrenten i Oslo. Området har etterhvert blitt meget populært blant Oslos befolkning, og preges i dag av kulturelt og sosialt mangfold. Noen av de største byutviklingsprosjektene i byen finner sted her. Skoler i nærliggende områder, nærmeste barnehage er Baglerbyen barnehage. Det er blant annet kort avstand til Bjørvika med Operaen og Oslos nye finansdistrikt, samt gode shoppingmuligheter, treningssenter og idrettshall. Jordal sportspark med bl.a. fotballbane, skøytehall, amerikansk fotball og skateanlegg, ligger godt innen rekkevidde. Det er også flere badeplasser i nærområdet. Parker og fine rekreasjonsområder i området, er blant annet Klosterenga kulturpark, Middelalderparken med vannspeil, Tøyenparken med Tøyenbadet, Botanisk hage, Ekebergsletta og Ekeberg Skulpturpark. Langs Alnaelva kan man gå inn mot Svartdalen med flotte skogsområder og rekreasjonsmuligheter for både turgåere og mosjonister. Fra Akerselva er det også tur- og sykkelstier helt opp til Maridalsvannet. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Bunnpris, Rema 1000 og Kiwi. Ønsker du ytterligere servicetilbud byr Oslo City, Byporten, Grønland Basar og de øvrige handlegatene i sentrum på et rikt og variert utvalg. Ulike kafeer og barer ligger også godt innen rekkevidde. Det går buss til Alna senter - landets største faghandelssenter, med store varehus og serviceenheter.Området gir gode mulighet for offentlig kommunikasjon via trikk og buss, hvor nærmeste holdeplass er Lodalen busstopp som ligger ca. 2 minutter fra boligen.

Adkomst
Se kart eller ruter.no for mer informasjon.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, åpen stue og kjøkkenløsning, innvendig bod, 2 soverom og bad.

Standard
Leiligheten har en gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, sentralt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.


Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 04.11.2024
Leietid: 04.11.2024 - 30.04.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Nina Lauritzen

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.04.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: henrik.jansson@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Amalia Helgesen

Saksnummer
37138/0431-24