FROGNER - Rålekker studioleilighet - Smarte og plassbygde løsninger - Alt inkludert - Perfekt for pendlere

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Oscars Gate 60!

Dette er en rålekker studioleilighet beliggende på beste Frogner.
Leiligheten byr på en gjennomgående moderne standard, plassbygde løsninger, samt en luftig atmosfære.

Denne leiligheten passer ypperlig til den typiske pendleren eller deg som ønsker å bo enkelt.

Sovesofa kan erstattes med dobbeltseng om ønskelig.

Ledig omgående!

Beliggenhet
Oscars gate er en svært ærverdig gate. Gaten har navn etter kong Oscar I, konge av Norge og Sverige fra 1844 til 1859. De fleste byggene i Oscarsgate ble majestetisk og klassisk oppført i perioden fra 1860 til utover til 1890. Gaten fremstår som staselig, med store murvillaer og gårder med romslige leiligheter. Det er
i dag flere ambassader og ambassadeboliger som har adresse til denne gaten. Leiligheten ligger i et meget populært, urbant og sentralt boligområde på Frogner, like i nærheten av Solli Plass. Fra boligen er det gangavstand til noen av hovedstadens mest populære handlegater, kafeer, barer og restauranter Ellers kort
vei til parker som Slottsparken, Uranienborgparken og vakre Frognerparken. Sistnevnte inneholder
skulpturanlegget Vigelandsparken, Oslo Bymuseum, Frognerbadet og Frogner stadion. Boligen har også
kort vei til lekeplass, skøytebane, Gimle Kino og flere treningssentre etc. Det er få minutters gange til Aker
brygge og Tjuvholmen med spennende gallerier som Astrup Fearnley Museet og Pushwagner Gallery. Her
finner man også Tjuvholmen sjøbad med fin strand, gressplen for solbading og flott skulpturpark. Fra
Rådhuset kan du ta båten ut til Bygdøy og Huk. Du kan også gå promenaden langs Frognerkilen og stoppe
innom Karenslyst allé, en av byens mest ekspanderende gater. Kort vei til alle fasiliteter som post, bank,
forretninger, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager. Meget gode handlemuligheter både i Bygdøy
allè, Skillebekk og Majorstuen / Bogstadveien med et rikt utvalg av kafeer og restauranter i nærmiljøet.
Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet - og T-bane og Flytoget på hjørnet ved slottsparken/ Henrik
Ibsens gate.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Oppholdsrom, entré og bad

Standard
Gjennomgående moderne standard.
Parkett på gulv og malte flater.

Flislagt bad

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har sentralt , utsikt , rolig , moderne , parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.09.2024
Leietid: 15.09.2024 - 14.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: christoffer.ronne@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Christoffer Rønne

Saksnummer
55157/0734-24