ØVRE GRÜNERLØKKA: Flott 3-roms loftsleilighet - Internett og kabel-tv inkludert - Ledig 02.12!

Beskrivelse

Innhold
Lys og luftig 3-roms loftsleilighet med sentral beliggenhet på Øvre Grünerløkka. Boligen fremstår lys med store vindusflater og synlige bjelker i taket. Ved inngangspartiet er det plass til klesoppheng. Lys stue med sofagruppe. Kjøkkenet er plassert delvis skjermet fra stuen og har lys innredning med plass til spisebord. Kjøkkenet har god skapplass, hvitevarer medfølger. Pent flislagt bad med regnfallsdusj og vaskemaskin. To innbydende soverom, hvorav det ene soverommet er innredet med seng og garderobeskap. Grunnpakke internett og kabel-tv er inkludert i husleien. Leiligheten leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Tilgang til bod i kjeller etter avtale.

Verdt å merke seg:
*Pen 3-roms toppleilighet
*Internett og kabel-tv inkludert
*Lyst kjøkken med hvitevarer
*Store vindusflater og synlige bjelker
*Attraktiv og sentral beliggenhet

Beliggenhet
Velkommen til Toftes gate 16! Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet på øvre Grünerløkka/Ringnes Park. Kort vei til en rekke servicetilbud som blant annet dagligvarehandel, apotek, kino, spisesteder og treningssenter. God tilgang på offentlig kommunikasjon med både trikk og bussforbindelser like i nærheten. Gangavstand til populære Grünerløkka som kan by på en rekke butikker, spisesteder og barer. Flotte turmuligheter langs Akerselva.

Adkomst
Se kart eller ruter.no for kollektivtilbud.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue/kjøkken, baderom, 2 soverom

Ytre rom:
Bod

Standard
Gjennomgående god standard med lyse overflater med moderne farge- og materialvalg. Leiligheten har god planløsning med to romslige soverom vendt ut mot rolig bakgård. Helfliset baderom med dusjnisje og vaskemaskin. Kjøkken med delvis integrerte hvitevarer.
Det medfølger en 140 seng på det ene soverommet, samt sofa i stuen.

Ønsker du å komme på visning?
Send en henvendelse gjennom interesseskjema i Finn-annonsen.
SMS besvares ikke.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, ikke-røyk, sentralt, moderne, ingen gjenboere, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.12.2024
Leietid: 02.12.2024 - 01.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: silje.roseth@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Silje Røseth

Saksnummer
37491/0555-24