Sarpsborg sentrum - Råflott enderekkehus med 3 soverom og 2 bad - I massivtre

Beskrivelse

ANSVARLIG MEGLER
Daglig leder/Eiendomsmegler Kenneth Hansen Stange

EIENDOMMEN
Adresse: Alfheims gate 34, 1707 Sarpsborg
Kommune: Sarpsborg
Areal: 136 kvm. BRA, 116 kvm P-rom
Byggeår: 2015
Etasje: 1 & 2
Matrikkel: Gnr 1, Bnr 1995, Snr 3

BESKRIVELSE
Velkommen til Alfheims gate 34 - Et nydelig og moderne enderekkehus i massivtre. Unik bolig laget med kvalitetsmaterialer. Ekstra høy skråhimling i stue.
Balkong og romslig platting på begge sider og integrert garasje.

Boligen fremstår som fin og moderne. Det er store vindusflater gjennomgående i hele boligen som slipper inn rikelig med naturlig lys. Romslig platting gir møbleringsmuligheter. Utvendig bod.

Utleie mer enn 1 år kan ikke garanteres.

EIENDOMMENS ROM
U. Etasje: Gang, 2 soverom, bad og vaskerom
1. Etasje: Stue, spisestue, kjøkken, hovedsoverom m/ bad

ENERGIMERKING
Leiligheten har energimerking B, oransje.

RADON
Ikke målt.

BELIGGENHET
Fin og populær beliggenhet på populære Fritznerbakken. Det er et etablert boligområde med korte avstander til barnehager, skoler, butikker, bussterminal og togstasjon.
Her har du alt av byens fasiliteter i umiddelbar nærhet.

STANDARD
Det er en gjennomgående høy og moderne standard i alle rom.

INVENTAR
Boligen leies ut umøblert.
Hvitevarer er inkludert.

PARKERING
Garasje.

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement.

OPPVARMING
Strøm, varmepumpe og vedovn.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelse på tre måneder.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12% av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE
Boligen har ferdigattest

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtal visning med ansvarlig megler.

Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon. Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det er ikke lov å røyke i leiligheten, det er ikke lov og borre eller skru i veggene i leiligheten uten utleiers samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

MEGLERFORETAK
Link Boligutleie AS
Løkkeveien 111, 4007 Stavanger
Tel: +47 40 61 84 85
Organisasjonsnummer 931222198