Alexander Kiellands plass: Flott 2-roms leilighet med sentral beliggenhet - Varmtvann inkludert - Balkong på 10 kvm

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Maridalsveien 39 D!
En meget sentral og attraktiv 2 roms med arealeffektiv planløsning.
Det er fra stuen utgang til en ca. 10 kvm balkong som tilhører leiligheten. Balkongen vender inn mot rolig bakgård.



Beliggenhet
Leiligheten ligger i et etablert og meget attraktivt boligområde mellom St. Hanshaugen og Grünerløkka, like ved AlexanderKiellands Plass. Flotte turmuligheter langs Akerselva med turstier opp til marka og sentrum. Flotte grønt- og parkområder i nærheten som St. Hanshaugen, Kubaparken og Ilaparken. Skoler, barnehager og spennende Vulkan i nærområdet med mange nye prosjekter som mathallen under utvikling. Gangavstand til butikker, flere treningssenter, kjøpesenteret Kiellands Hus og alle tenkelige servicetilbud. Noen få minutter unna har du spennende Grünerløkka med forretninger, kafeer, restauranter og servicetilbud. God offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet, med tilknytning til hele Oslo.


Adkomst
Det blir merket til visning, ellers se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom.

Ytre rom:
1 bod.

Standard
Gulv: fliser på bad, parkett i øvrige rom.
Vegger: fliser på bad, parkett i øvrige rom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vesla.rosseland.nicolaysen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vesla Rosseland Nicolaysen

Saksnummer
48330/0735-24