LØREN: Pen 3-roms med god planløsning- Parkering med el.lader - Markterrasse - A-konto fyring og VV - Ledig 01.11!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Seljeveien 33!

Dette er en flott 3-roms med god størrelse på alle rom.
Boligen består av entre, kjøkken, stue, 2 soverom og bad. Fra stuen er det direkte adkomst til markterrasse og solrik hage.

Inkludert i husleien får du:
- Grunnpakke internett
- Parkering i garasje med elbil-lader
- Oppvarming A-konto
- Varmtvann A-konto

Leiligheten leies ut delvis møblert
Ledig fra 01.11.2024!


Beliggenhet
Boligen befinner seg i det populære området på Løren.

Området er i stor vekst og det er ikke uten grunn.
Kort avstand fra boligen finner du alt du trenger av dagligvare, apotek, treningssenter og kafeer. Samt kort vei til blant annet Storo kjøpesenter hvor du finner en rekke butikker og restauranter.
Det er kun få minutters gange til kollektivtransport. I området ligger det T-bane, samt flere busser som tar deg rundt hele byen.
Du finner også flere skoler og barnehager i området. Kort vei til Handelshøyskolen BI.

--------------------------------------------------------------------------
INTERESSERT I VISNING ELLER MER INFORMASJON?
Send en melding fra Finn-annonsen med informasjon om deg/dere som er interessert.
Husk å skriv ned ditt telefonnummer.
SMS blir ikke besvart.
--------------------------------------------------------------------------

Adkomst
For adkomst se kart
For adkomst med kollektiv se www.ruter.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, 2 soverom, kjøkken, stue og bad


Ytre rom:
Hage/markterrasse
1 bod
Parkeringsplass

Standard
Boligen holder en gjennomgående god standard
Gode lysforhold i alle rom
Badrommet har hele og pene fliser på gulv og vegger

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryser, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, hage, opplegg internett, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 378 og varmtvann kr. 387, totalt kr. 765.
Total husleie kr. 21 500.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2024
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: silje.roseth@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Silje Røseth

Saksnummer
36182/0449-24