RØA - Lys og trivelig leilighet - umiddelbar nærhet til buss og 150 m til T-banestopp - Egen uteplass - Ledig omg.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Griniveien 54!

Leiligheten inneholder lys og romslig stue. Her er det god plass til møbelering. Videre finner man en mindre gang som har tilknytning til flott og romslig baderom med dusjhjørne, vegghengt toalett og servant med underskap.Boligen har også eget til nytt og moderne kjøkken. Kjøkkeninredning har hvite glatte fronter med god plass til oppbevaring.

----------------------------------------------------------------------------


Beliggenhet
Leiligheten ligger kun 8 minutters gange unna Røa Senter. Her finner du over 20 forskjellige butikker med alt man måtte trenge innenfor alt fra helse og velvære, til mote og interiør, samt sport og fritid. I tillegg til et par caféer, vinmonopol og Meny. I Røa sentrum har du også flere dagligvarebutikker, samt kjedebutikker.
Innenfor trening finner du Røa Vel vballminge kun et par minutter unna. En gåtur på ca. 10 minutter vil ta deg til SATS Røa.
Er man avhengig av offentlig transport er busstoppet under 50 meter unna, ellers er det 150 meter til Ekraveien t-banestopp.

Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue, gang, kjøkken og bad.

Standard
Leiligheten holder en god standard!

Vegger: Malte flater og fliser.
Gulv: Laminat og fliser.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, er sentralt og moderne.
Internett er inkludert i husleien.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Frittstående varmeovn medfølger.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 17.09.2024
Leietid: 17.09.2024 - 16.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: frode.gulbrandsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Frode Gulbrandsen

Saksnummer
51527/0502-24