BORGEN - Flott leilighet med uteplass - Parkering - Hvitevarer inkl - Bergvarme/oppvarming inkl - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i et ettertraktet og rolig område i Anna Bøes vei 8B. Området er svært barnevennlig med velholdte fellesarealer, asfalterte gangveier, og flere hyggelige sitteplasser. I nærheten finner du butikker og alle nødvendige fasiliteter.



Nøkkelpunkter:


- Tilgjengelig umiddelbart

- Oppvarming via bergvarme, inkludert i husleien

- Solrik terrasse med god plass
Tilgang til parkeringsplass

- Kort gangavstand til matbutikker og kollektivtransport

- Umøblert


Leiligheten har ett romslig soverom. I tillegg er det en innredet bod som i dag benyttes som soverom (ikke godkjent som varig oppholdsrom). Med beliggenhet nær sentrum, er det kun noen minutters gange til tog- og bussforbindelser med retning Oslo, Sandvika og omegn.



Husdyr og røyking er ikke tillatt.



Hvis du er interessert, vennligst send en e-post med litt informasjon om deg/dere til joakim.larsen@utleiemegleren.no.

Beliggenhet
Anna Bøes vei 8B ligger i et stille og idyllisk område som er perfekt for de som ønsker en rolig, men sentral tilværelse. Boligen har kort vei til dagligvarebutikker, skoler, barnehager og andre nødvendige fasiliteter. Området er barnevennlig med trygge gang- og sykkelveier, samt flere lekeplasser og grøntområder.

Nærområdet byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter, både langs stier i skog og ved sjøen. I tillegg er det gode kollektivmuligheter med bussholdeplasser i umiddelbar nærhet, og kort avstand til togstasjon som gir enkel adkomst til Oslo, Sandvika og Bekkestua.

For de som liker å være aktive, finnes det flere treningssentre, idrettsanlegg og sportsfasiliteter i nærheten. Du vil også finne hyggelige kafeer og restauranter, samt et variert utvalg av butikker, både i nærområdet og de større handelssentrene i Sandvika og Bekkestua.

Anna Bøes vei 8B kombinerer rolig omgivelser med en sentral beliggenhet som gjør hverdagen enkel og praktisk.

Adkomst
Se kartskisse!

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue, kjøkken, soverom, bad, bod/sov

Ytre rom:
oppstillingsplass

Standard
God standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, ikke-røyk , utsikt , rolig , moderne .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.Bergvarme

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 900 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2024
Leietid: 01.10.2024 - 30.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: joakim.larsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Joakim Larsen

Saksnummer
55155/0510-24