SENTRUM - Flott 3 roms leilighet - TV/internett inkl. Møblert - Ledig fra 01.12.2024 - Korttidsleie

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Hertug Guthorms gate 29 B!

Flott 3-roms leilighet i Tønsberg sentrum.
Boligen ble renovert i 2018/2019.
Boligen har sprikleranlegg og automatisk vasling til brannvesen.
Boligen leies ut møblert.

Åpen stue- og kjøkkenløsning. Fransk balkong.
Pent kjøkken med god skap og benkeplass.
Hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og mikrobølgeovn.

Leiligheten har 2 soverom.

Fint bad med vegghengt toalett, dusjkabinett og servant m/innredning.
Gulvvarme og vaskemaskin følger med.

Kort fortalt:
- Flott 3-roms leilighet i sentrum ved togstasjonen
- Grunnpakke TV/internett inkl. i husleien
- Møblert
- Ledig fra 01.12.2024
- Korttidsleie

Velkommen til visning!

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et attraktivt og trivelig område i Tønsberg sentrum.

I området finner du flotte byparker, kjøpesenter, trendy serveringssteder, brygge og badeplasser.
Alti Farmandstredet er et populært kjøpesenter med over 90 butikker og spisesteder.
I nærheten av sentrum ligger også Slottsfjellet, med både museum, park, festivaler og andre spennende arrangementer.
Tønsberg Brygge byr på populære serveringssteder og scener, hotell, kino og gjestehavn.

Coop Prix Farmannsveien ligger rett ved boligen.
Populære Bystranda ligger i gangavstand, rett over kanalen.
Det er også kort vei til Teieskogen med flotte turområder.
Haugar barnehage ligger 600 meter unna, Træleborg barneskole ligger 1,6 km unna, Byskogen ungdomsskole ligger 2 km unna, og Slottsfjellet VGS ligger 300 meter unna.

Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter med få meter til nærmeste bussholdeplass.
Tønsberg togstasjon og bussterminal ligger 300 meter unna leiligheten.
Til E18 tar det 9 minutter med bil, til Torp lufthavn tar det 23 minutter, til Drammen tar det 50 minutter, og til Oslo tar det ca. 1 time og 20 min.
Tønsberg byr for øvrig også på aktivitetsparker, koselige handlegater, golfbane, treningssentre, flott natur og vakre kyststier!

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue, kjøkken, 2 soverom og bad.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Boligen holder gjennomgående god standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.06.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Rom i tilknytning til leilighet pusses opp

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.06.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: daniel.bertelsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Daniel Bertelsen

Saksnummer
38734/0236-24