MØLLENBERG - 2-roms leilighet i attraktivt boområde - Vedfyring - Internett inkludert i leien - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen Kirkegata 43b!

Her leies det ut en sentral 2-roms ledig omgående. Leiligheten ligger i 2. etasje og består av en entre, bad, stue, kjøkken og soverom.
Delvis møblert.

Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv på E-Post, så kontaktes du for å avtale visning.
E-post: peder.myrvold@utleiemegleren.no.


Beliggenhet
Ypperlig beliggenhet på Nedre Møllenberg. I umiddelbar nærhet er det dagligvarebutikk, og nærområdet byr bl.a. på restauranter, kiosk og bakeri. En spasertur på et par minutter til Solsiden hvor man har dagligvare, kiosk, restauranter og shoppingmuligheter, samt et yrende ute- og folkeliv på kveldstid. Herfra har man et utbredt kollektivtilbud med hyppige avganger til øvrige deler av byen, herunder byens studiesteder. Man er en kort sykkeltur unna badeplasser på Lade, samt fine turmuligheter på både Ladestien, langs Nidelva og på Festningsparken. BI, Dronning Maud, NTNU Gløshaugen og St. Olavs Hospital innen gangavstand. Sjarmerende Bakklandet ligger få minutter unna med sine trivelige små kafeer og butikker.

Avstander:

- Høyskolen Kristiania Trondheim ca. 1 km
- BI Trondheim ca. 1,3 km
- Dronning Mauds Minne ca. 1,7 km
- NTNU Kalvskinnet ca. 2,0 km
- NTNU Gløshaugen ca. 2,3 km
- NTNU ST. Olavs ca. 2,5 km
- NTNU Elgeseter ca. 2,5 km
- NTNU Dragvoll ca. 5,3 km


Adkomst
Se kart i annonse!

Eiendommens rom
Indre rom:
2 etg:
Gang, bad, soverom, stue, kjøkken.

Ytre rom:
Felles vaskerom i kjeller - privat vaskemaskin.

Standard
Jevnt over parkett på gulv, malt strie på vegger.
Badet har flislagte gulv og vegger.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har peis/ildsted, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2024
Leietid: 01.10.2024 - 30.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: peder.myrvold@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Peder Myrvold

Saksnummer
64905/0572-24