FROGNER/​SKARPSNO - Meget attraktiv toppleilighet med 270 graders terrasse og garasjeplass. Oppvarming inkludert.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Frøyas gate 12!
Meget attraktiv toppleilighet med 270 graders terrasse. Leiligheten ligger rolig til i en blindvei, med kort vei til servicetilbud, kollektivtrafikk, butikker og strand. Leiligheten ligger i byggets øverste etasje skjermet for naboer og innsyn.


Kort fortalt:
- Pen og romslig leilighet som egner seg for firmakunder.
- Stor terrasse
- Oppvarming, varmtvann, grunnpakke TV & internett inkl.
- Sentralt
- Leiligheten ligger rolig til i en blindvei
- Dagligvare i umiddelbar nærhet
- Boligen oppvarmes med sentralfyring
- Kjellerbod
- Garasjeplass

____________________________________________________________


INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.
frode.gulbrandsen@utleiemegleren.no

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et attraktivt og etterspurt boligområde på Frogner/Skarpsno i Oslo, rolig innerst i en blindvei. Med leilighetens sentrale beliggenhet er det gangavstand til det meste en måtte trenge av servicefunksjoner til daglig. Karenlyst allé som ligger i gangavstand fra leiligheten kan by på et bredt tilbud av servicefunksjoner som blant annet kafeer, restauranter, treningssentre og matbutikker. Du har også kort vei til Aker brygge, Bygdøy allé og sentrum. Det er kun få minutter gange til kollektivtilbud med trikk og buss (Olav Kyrres Plass).

Videre kan du spasere til Frognerkilen eller Bygdøy, der du har flotte bademuligheter og skiløyper om vinteren. Du kan også gå tur til Aker brygge og Tjuvholmen. Her finner man spennende gallerier, men også Tjuvholmen sjøbad med fin strand og gressplen.

Adkomst
Ref kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Hall, kjøkken, vaskerom, spisestue, stue, to soverom og separat toalett i entré.
Det er inngang til hovedbad fra hovedsoverommet. Det miste soverommet har eget bad med dusj og toalett.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Leiligheten holder jevnt over en god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, terrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje. Mulighet for å leie ekstra plass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Sentralfyring. Inkludert i husleien.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 41 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløpet er fra 3 måneders husleie. Det deponerte beløp skal settes på særskilt konto i leierens navn med vanlige rentevilkår i finansinstitusjon som har rett til å tilby slik tjeneste i Norge.
Utleieren kan anvise i hvilken finansinstitusjon depositumskontoen skal opprettes så sant dette ikke er til vesentlig ulempe for leietakeren.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: frode.gulbrandsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Frode Gulbrandsen

Saksnummer
55301/0540-24