Majorstuen: Lys 2-roms med god takhøyde - peis - svært attraktivt område.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten har entrè, stue med god plass til både sofa- og spisegruppe, separat kjøkken med lys innredning, soverom med plass til dobbeltseng, bad og et ekstra separat toalett.

Beliggenhet
I Ole Vigs gate bor du svært sentralt til, med det meste innen gangavstand. Det er kort vei til flere grønne lunger og parker i området. Samtidig er du sikret solid kollektivtilbud, da Majorstuen har trikker, flere bussavganger, samt alle T-banens linjer. Du har gangavstand til det meste Oslo by har å tilby av urbane fasiliteter.

Valkyrien er et relativt nytt og eksklusivt handlesenter, med kjente merkevarer, Kaffebrenneriets flaggskip-butikk, nisjeparfymeriet Heavenscent, og Moniker. Sorgenfri er et unikt galleri, med spennende utvalg innen drikkevarer og vin. Uteserveringen har herlig ettermiddagssol. Apropos - rett ned i gata holder det populære franske bakeriet Grains til. Her serveres utmerket fransk bakst. Sommerstid er uteservering fantastisk. Lån med deg en bok fra Deichmanske bibliotek, vis à vis, og nyt Grains sitt hjemmebrygg i ettermiddagssola.

Det finnes flere søndagsåpne dagligvarebutikker i nærområdet. Skal du storhandle, er det kort vei til bl.a. Jacobs på Colosseum, Meny i Bogstadveien - eller naturligvis Coop Extra, som holder til på andre siden av gata.

Villa Paradiso har også populær og solrik uteservering, og har en av Oslos kanskje beste pizzaer på menyen. Apropos god pizza; Ludo i Vibes gate har spennende vri på maten. Videre kan Sot burger også anbefales. Michelin-anbefalte Cru Vin & Kjøkken har intime og koselige lokaler ikke langt unna.

Bogstadveien og Hegdehaugsveien er et av de mest kjente handlegatene i Norge. Følg gata ned til Slottsparken, og videre ned til sentrum.

Treningsmulighetene er mange. Det finnes flere kjente steder i nærområdet. Særlig nevnes Fresh Fitness i Kirkeveien, og SATS Colosseum. Barry's Bootcamp ligger i Parkveien, nederst i Hegdehaugsveien.

Adkomst
Offentlig kommunikasjon med buss, trikk og t-bane i nærheten.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, kjøkken, stue, soverom, bad og ekstra separat toalett.

Standard
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Malt og fliser.
Kjøkken: Lys innredning med frittstående hvitevarer.
Bad: Flislagt med varmekabler. Toalett, dusj, servant og vaskemaskin. I tillegg til et eget separat toalett med servant.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , rolig .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Peis i stue.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 900 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2024
Leietid: 01.10.2024 - 30.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: rebecca.steinheim@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Rebecca Brun Steinheim

Saksnummer
55169/0369-24