HOLMENKOLLEN/​BESSERUD - Stor 2-roms leilighet med peis, terrasse og fin utsikt - parkeringsplass - nærhet til marka

Beskrivelse

Innhold
Romslig leilighet med store vindusflater som gir gode lysforhold og flott utsikt over Oslo. Leiligheten har egen inngang og terrasse utenfor stuen. Leiligheten inneholder entré, soverom, kjøkken, bad, stue og 3 innvendige boder.
Leietaker disponerer en oppstillingsplass.

Beliggenhet
Eiendommen ligger attraktivt og solrikt til mellom Slemdal og Besserud. Fra eiendommen er det kort vei til Besserud T-banestasjon (ca. fem minutters gange). Området byr på flotte tur- og treningsmuligheter både på sommers- og vinterstid. Ønsker man enda flere muligheter er det kun en kort T-banetur opp til Oslo Vinterpark og Holmenkollen. Her har man både med alpinanlegg og enda flere turmuligheter. Gressbanen og Hemingland ligger ikke langt unna og har fotballbaner, skøytebaner og treningssenter. Fasiliteter som Holmenkollen Tennisklubb, Oslo Golfklubb og Njårdhallen er også i nærheten. Slemdal, Vinderen og Røa byr på et rikt utvalg av butikker og servicetilbud. Videre har man også dagligvareforretninger med Coop prix Besserud eller søndagsåpne Joker i Holmenhavna. Kort vei til skoler og barnehager.

Adkomst
Se kart.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, mellomgang, 3 innvendige boder, bad, kjøkken og stue

Standard
Gulv: Linoleumsgulv, tepper og fliser
Vegger: Malte flater, tapet og fliser
Bad: Flislagt med varmekabler i gulvet, servant og toalett og dusjhjørne.
Kjøkken: Utstyrt med kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr.
Bod: Utstyrt med vaskemaskin

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/ildsted, rolig , hagemøbler.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2024
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: christoffer.ronne@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Christoffer Rønne

Saksnummer
55257/0763-24