GREFSEN: ATTRAKTIV 2-ROMS SOKKELLEILIGHET MED BILOPPSTILLINGSPLASS - TV/​NETT INKL. - SENTRALT

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et svært rolig og veletablert boligområde på Grefsen, innerst i en stille blindvei. Nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Boligen ligger i stille gate med barnevennlig miljø og det er kort avstand til idylliske Frysja, en av Oslos flotteste badeplasser.

Eiendommen har en unik beliggenhet ved at det er en kort spasertur både til Markagrensen ved Akebakkeskogen og til det urbane livet i Nydalen og shopping-/kollektivknutepunktet på Storo, få minutters gange unna. Her kan man også gå rett på flybuss.

Følger du Grefsenveien forbi Kjelsås, kommer du opp til Maridalsvannet og turveier innover Nordmarka. Like nedenfor ligger Brekkedammen med populære friområder og idylliske badeplasser. Det er kort vei til alpinanlegg i Grefsenkleiva, samt Grefsen Tennisklubb som har et flott anlegg med syv baner. Kjelsås Idrettslag tilbyr i tillegg bl.a. basketball, fotball, håndball, langrenn, alpint, orientering og allidrett.

Du kan enkelt spasere rett opp til toppen av Grefsenkleiva. Her ligger populære Grefsenkollen restaurant med fantastisk utsikt over hovedstaden og fjorden som glitrer i det fjerne. Restauranten er en eventyrlig ramme for både dagsutflukter, utekonserter, quiz og andre trivelige begivenheter.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Spar, Coop, Kiwi og Rema 1000. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Storo Storsenter et rikt og variert utvalg med 130 butikker, spisesteder og tjenester. Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, trikk og tog. Nærmeste holdeplass er Disen som ligger ca. 200 meter fra boligen. Med bil fra Grefsen tar det ca. 2 min til Storo, 6 min til Sagene, 9 min til Ullevål, 11 min til Oslo S og 33 min til Oslo Lufthavn.

Skoler og barnehager
Eiendommen har gangavstand til Grefsen barneskole (1.-7. trinn) og Engebråten ungdomsskole (8.- 10. trinn) og Morellbakken ungdomsskole (8.- 10. trinn). Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Innhold

Entré: Praktisk og romslig entre med 2 veggmonterte hyller. Plass til ytterklær og sko. Tilknyttet innvendig bod med garderobeskap.

Kjøkken: Åpen og moderne kjøkkenløsning med hvite glatte fronter. God skap- og benkeplass. Integrert kombiskap, oppvaskmaskin, mikro og stekeovn med platetopp medfølger.

Stue: Lys og romslig med store vindusflater. Godt med lysinnslipp. Plass til spisebord, sofa og tv-møblement.

Soverom: Lyst og romslig soverom med skyvedørsgarderobe. Plass til dobbeltseng.

Bad: Delikat og flislagt med gulvvarme. Inneholder vegghengt wc, dushjørne med innfellbare glassdører og regndusjfunksjon, servant med tilhørende skuffløsning og speil med integrert belysning, samt veggmontert skap. Vaskemaskin medfølger.

Adkomst

Se kartskisse i annonsen.

Parkering

En billoppstillingsplass på tomt medfølger.

Prisinformasjon

Leie pr mnd: kr 14 000,-
Leie totalt: kr 14 000,-

Oppvarming

Vannbåren varme i alle gulv.
Undermåler til strøm avleses og leietaker avregnes etter forbruk og faktureres direkte fra eier.

Sikkerhetsstillelse

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.

Velges garanti gjennom Accelerant Insurance Europe SA/NV er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Kostnaden for garantien er 12% av sikkerhetsbeløpet (4 mnd husleie), uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantien betales for 3 år av gangen, garantipremien betales før overtakelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet fåes ved henvendelse til Matrix Insurance AS. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.

Ta kontakt med BORI Utleiemegler for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Boligens energiattest kan utleveres ved henvendelse til megler.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse

Leietaker vil bli avkrevd en signatur på overtagelsesprotokoll av boligen før inn- og utflytting.

Eierforhold

Hybel

Ansvarlig megler

Hans Christian Hjelseth

Diverse

Leies ut umøblert. Hvitevarer medfølger.
Arealet i boligen er ca. areal og ikke blitt målt opp.

Det er ikke tillatt å røyke i boligen.
Det er ikke tillatt med husdyr.
Leietager plikter å ha vanlig innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade mv.
Vannrør/avløpsrør vaskes med rørvask i form av Mudin ved overtakelse av boligen og jevnlig (mellom hver 3-6 mnd) underveis i leieforholdet.
Boring i fliser eller andre faste deler av leiligheten skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Større oppheng på vegg i form av hyller og tv skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Leietaker er ansvarlig for å gå til innkjøp av og bytte filter til ventilasjonsanlegget/kjøkkenvifte etter behov eller anbefalte tidsintervaller.
Leietaker må selv vedlikeholde inngang hybel og billoppstillingsplassen. Med vedlikehold menes snømåking.
Undermåler til strøm avleses og leietaker avregnes etter forbruk og faktureres direkte fra eier.

Bolignummer

Boligens bolignummer er: U0101