SAGENE: ATTRAKTIV 3-ROMS I HØY 1.ETG MED GOD TAKHØYDE - SENTRALT - TILBAKETRUKKET - V.V/​TV/​NETT INKL.

Beliggenhet

Meget attraktiv beliggenhet midt på Sagene, godt skjermet og tilbaketrukket fra byens støy. Her har man alt man trenger i umiddelbar nærhet og resten av byen nås enkelt til fots eller via bussruter fra sjarmerende Sagene kirke. Det er flere tur- og rekreasjonsmuligheter i området, blant annet langs Akerselva til Grünerløkka eller til Nydalen, Vøienvolden Gård samt den lave trehusbebyggelsen i Maridalsveien. I tillegg har man Myraløkka, Bjølsenparken, badeplass på Frysja, Geitmyra skolehager og Voldsløkka Idrettsanlegg med volleyballbaner, fotballbaner og joggeløyper. For den treningsglade er det også gangavstand til SATS Treningssenter og Myrens Sportssenter med Klatreverket. I umiddelbar nærhet ligger også dagligvareforretninger, kafeer, flere serveringssteder, skoler og barnehager.

Utdanningsinstitusjoner som BI Nydalen, Blindern - Universitetet i Oslo, Høyskolen i Oslo og Akershus, Tannlegehøyskolen, Veterinærhøyskolen, Lovisenberg Diakonale Høgskole og Arkitekthøyskolen er alle i nærheten og nås enkelt med buss eller til fots.

Offentlig kommunikasjon finnes i umiddelbar nærhet som buss fra Arkitekt Rivertz plass med linje 34, 54 og N54, eller buss fra Sagene kirke med linjene 20, 37 og N20. Med sykkelparkering i borettslagets gårdsrom og flere bysykkelstasjoner i nærheten er Sagene også et glimrende utgangspunkt for syklister som ønsker å utforske Oslo.

Innhold

Entré: Praktisk entré med plass til ytterklær og sko. Varme i gulv.

Kjøkken: Separat og moderne kjøkkenløsning med hvite profilerte fronter. God skap- og benkeplass. Fliser over benkeplate. Integrert kombiskap, oppvaskmaskin og stekeovn med platetopp medfølger.

Stue: Lys og romslig med plass til sofagruppe, spisebord og tv-møblement.

Soverom: 1. Lyst og romslig hovedsoverom med plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Store vindusflater som gir godt med lysinnslipp. Tilknyttet praktisk innvendig bod som i dag benyttes som kontorløsning, i tillegg til walk-in-closet.

Soverom: 2. Lyst og romslig med plass til dobbeltseng og oppbevaringsløsninger. Egner seg som gjesterom/barnerom. Varme i gulv.

Bad: Delikat og flislagt med varmekabler i gulv. Inneholder wc, dushjørne, servant med skuffløsning, speil med belysning og veggmontert skap. Vaskemaskin med tørk/vask medfølger.

Bod: Innvendig bod som i dag benyttes som kontor og bod i kjeller. Det er i tillegg eget skur for barnvogner.

Adkomst

Se kartskisse i annonsen.

Parkering

Parkering medfølger ikke leieforholdet.
Parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Prisinformasjon

Leie pr mnd: kr 20 900,-
Leie totalt: kr 20 900,-

Oppvarming

Elektrisk via panelovner.
Varmekabler baderomsgulv.
Varme i gulv entré og minste soverom.
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Sikkerhetsstillelse

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.

Velges garanti gjennom Accelerant Insurance Europe SA/NV er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Kostnaden for garantien er 12% av sikkerhetsbeløpet (4 mnd husleie), uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantien betales for 3 år av gangen, garantipremien betales før overtakelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet fåes ved henvendelse til Matrix Insurance AS. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.

Ta kontakt med BORI Utleiemegler for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Boligens energiattest kan utleveres ved henvendelse til megler.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse

Leietaker vil bli avkrevd en signatur på overtagelsesprotokoll av boligen før inn- og utflytting.

Eierforhold

Eierseksjon

Ansvarlig megler

Hans Christian Hjelseth

Diverse

Leiligheten leies ut umøblert. Hvitevarer medfølger.

Det er ikke tillatt å røyke i boligen.
Det er ikke tillatt med husdyr uten eiers skriftlige samtykke.
Leietager plikter å ha vanlig innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade mv.
Vannrør/avløpsrør vaskes med rørvask i form av Mudin ved overtakelse av boligen og jevnlig (mellom hver 3-6 mnd) underveis i leieforholdet.
Leietaker er pliktig til å delta i dugnad tilknyttet sameiet.
Boring i fliser eller andre faste deler av leiligheten skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Større oppheng på vegg i form av hyller og tv skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Leietaker er ansvarlig for å gå til innkjøp av og bytte filter til ventilasjonsanlegget/kjøkkenvifte etter behov eller anbefalte tidsintervaller.
Det tas forbehold om at grunnpakke kabel-tv og internett medfølger i henhold til avtale sameiet har per i dag. Ved eventuell bytte av leverandør kan det medføre at leietaker må tegne eget abonnement for kabel-tv og internett og bekoste dette selv.
Leietaker er ansvarlig for å slå av brannalarm i leiligheten ved falsk alarm, før full alarm går i hele bygget og brannvesenet rykker ut. Skulle brannvesenet feilaktig rykke ut, vil dette faktureres
leietaker.

Bolignummer

Boligens bolignummer er: H0102