Lund: Moderne leilighet |Internett og TV inkl. | Delvis møblert | 2 soverom

Beskrivelse

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere flott 3 roms leilighet med sentral beliggenhet på Lund. Dette er en nyere leilighet med to soverom, store vindusflater og god takhøyde. Leiligheten leies ut med sofa, sofabord og spisebord. Det følger også internett og romslig bod med i leien. Leiligheten har 2 terrasser med flott utsikt i hver retning, her har du sol fra morgen til kveld!

BELIGGENHET
Leiligheten ligger i populære Lund. Det betyr at du har kort vei til Universitetet og naturperler som Jegersberg, Bertesbukta og Bystranda. Samtidig er det nærme sentrum med det man skulle ønske av butikker, folkeliv, sosiale møteplasser og koselige kafeer du kan utforske.

STANDARD
Gang:
Flott gang med parkett på gulvet og stort skap til å henge tøy i.

Bad:
Flislagt bad i moderne farger med lys servant med skuffer, vegghengt toalett og dusj med innfellbare dører.

Kjøkken:
Sort moderne kjøkken med integrert stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med frys.

Stue: 
Stilig stue med god takhøyde og store vinduer som gir mye lys. Det er hele to terrasser i leiligheten av god størrelse. Parkett på gulv og gips vegger og tak som gir et rent og pent inntrykk.

Soverom:
Hovedsoverom:
Romslig soverom med god plass til dobbeltseng. Det er også en stor skyvedørsgarderobe til klær eller eventuell oppbevaring.

Soverom II:
Praktisk soverom med plass til seng og eventuelt skap til oppbevaring.

Terrasse:
Det er to terrasser i leiligheten med flott utsikt. Her er det mye kveldssol

Annet:
Eget vaskerom i leiligheten der vaskemaskin og tørketrommel følger med.
Bod i kjeller
Felles avlåst sykkelparkering i kjeller

INVENTAR 
Boligen leies ut delvis møblert. Møblene som følger med er sofa og sofabord, spisebord med 4 stoler, hylle på vaskerom, vaskemaskin og tørketrommel og skap i gang.

FASILITETER
- Sentralt
- To terrasser
- Heis
- Felles sykkelparkering
- Bod
- Utsikt
- Heis

PARKERING 
Det medfølger ikke parkering.

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 
Elektrisk og vannbåren varme. Vannbåren varme blir akonto ført med 2000,- pr mnd og blir avregnet en gang pr år.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 10.880,-  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.
Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med mikal, mikal@utleiemeglersor.no / 95788627