Laberget - Fin 3-roms leilighet i sjøkanten - Parkering - Fullt møblert

Beskrivelse

ANSVARLIG MEGLER
Eiendomsmegler Kenneth Stange
Eiendomsmeglerfullmektig Anna Sæterdal

EIENDOMMEN
Adresse: Laberget 94
Kommune: Stavanger
Areal: 70 kvm. BRA, 70 kvm P-rom
Etasje: 2, leilighet: H0201
Matrikkel: Gnr 16, Bnr 1283, Snr 8

BESKRIVELSE
Link Boligutleie har gleden av å presentere Laberget 94. Leiligheten ligger i 2.etasje og består av 2 soverom, bod, bad, stue og kjøkken. Det er utgang til innglasset balkong fra stue. Parkering og sportsbod i garasje, det er ikke fast parkeringsplass men skal være plass til en bil. Sportsbod er delt med eier. Kort avstand til kjøpesenter, flere store arbeidsplasser, Viking Stadion og togstasjon.


EIENDOMMENS ROM
Entrè, 2 soverom, bad, stue, kjøkken og bod.

RADON
Ikke målt. Boligen ligger i 2.etasje.

BELIGGENHET
Kjekk beliggenhet på Hinna Park med alle servicetilbud i nærheten. Fine turområder samt kort gange til togstasjonen.

STANDARD
Gulv: Parkett og flis
Vegg: Malte flater
Gjennomført god standard på kjøkken og bad.

INVENTAR
Boligen leies ut møblert som på bildene.

PARKERING
En parkering i fellesgarasjeanlegg. Det er ikke fast plass.


ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement og abonnement for varmtvann.

OPPVARMING
Elektrisk oppvarming.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelse på tre måneder.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.


Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse
Boligen har ferdigattest
Boligen har status tatt i bruk hos kommunen.
Boligen har fått midlertidig brukstillatelse fra kommunen.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtal visning med ansvarlig megler.

Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon. Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.

UTLEIEMEGLERS VEDERLAG
Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:
Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie
Markedspakke: 2.500,-
Visning: 1.000,-
Vederlagene er inklusive mva.

Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det er ikke tillatt å røyke i leiligheten, det er ikke tillatt å borre eller skru i veggene i leiligheten uten utleiers samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler.


KONTRAKTSINNGÅELSE
Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

PROSPEKT
Tar forbehold om feil i annonsen og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler ved spørsmål.

MEGLERFORETAK
Link Boligutleie AS
Nedre Strandgate 10, 4005 Stavanger
Tel: 46 78 28 62 / 51 29 01 00
Organisasjonsnummer 931222198