Verven- Stor leielighet med to soverom to bad kjøkken og fantastisk utsikt.

Beskrivelse

ANSVARLIG MEGLER
Daglig leder/Eiendomsmegler Kenneth Hansen Stange
Eiendomsmeglerfullmektig Tor Sande
Trainee/Medhjelper André Sandvoll

EIENDOMMEN
Adresse: Verven 14c
Kommune: Stavanger
Areal: 151 BRA,
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr52 / Bnr 732 / 0 /43

BESKRIVELSE
Link Boligutleie har gleden av å presentere Verven 14c

Leiligheten har en smart planløsning med en praktisk entré som leder til en egen soveromsfløy på venstre side. Her ligger to soverom; hoved soverommet har et romslig, helfliset bad med gulvvarme, vegghengt toalett, stilige baderomsmøbler. Det andre soverommet har et bad rett over gangen, også helfliset, med dusj, vask og vegghengt toalett. Dette badet fungerer også godt som gjestetoalett. Siden leiligheten er gjennomgående, får du lys fra begge sider, med utsikt både mot sentrum og Ryfylke.

Boligen inneholder
4 etasje: Entré/gang, stue/spisestue/kjøkken, 2 bad, vaskerom og 2 soverom og bod.
Bod i underetasje.


Barnevennlig og trygt område med godt bomiljø. Lekeplass for ungene rett utenfor døren. Det er gangavstand til barnehager, skole, kollektiv transport og flotte turområder.


RADON
Ikke nødvendig.

BELIGGENHET
Verven 14C har en fantastisk beliggenhet rett ved vannkanten i hjertet av Stavanger, noe som gir både nærhet til bylivet og en rolig atmosfære ved sjøen. Den sørvestvendte terrassen byr på solfylte dager og vakker utsikt over fjorden, perfekt for å nyte solnedganger. I tillegg ligger stedet nær sentrum, med kort vei til butikker, restauranter og kulturelle tilbud, samtidig som den maritime historien i området gir en unik sjarm.

STANDARD
Gulv: Parkett og flis
Vegg: Malte flater
Boligen har god standard.

INVENTAR
Boligen leies ut delvis møblert.


PARKERING
Parkering i lukket annlegg

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement.

OPPVARMING
Gasspeis. Vannboren varme i begge bad, samt kjøkken og stue



PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelse på tre måneder.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 11 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.


Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse
Boligen har ferdigattest
Boligen har status tatt i bruk hos kommunen.
Boligen har fått midlertidig brukstillatelse fra kommunen.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtal visning med ansvarlig megler.

Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon. Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.

UTLEIEMEGLERS VEDERLAG
Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:
Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie
Markedspakke: 2.500,-
Visning: 1.000,-
Vederlagene er inklusive mva.

Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det er ikke tillatt å røyke i leiligheten, det er ikke tillatt å borre eller skru i veggene i leiligheten uten utleiers samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler.


KONTRAKTSINNGÅELSE
Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

PROSPEKT
Tar forbehold om feil i annonsen og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler ved spørsmål.

MEGLERFORETAK
Link Boligutleie AS
Nedre Strandgate 10 , 4005 Stavanger
Tel: +47 90 40 45 68
Organisasjonsnummer 931222198