Sandefjord/​Larvik - gård med flere bygg og mange soverom. Muligheter for parkering /​ lagring. KORTIDSLEIE 3 - 6 MND

Beliggenhet

Eiendommen ligger flott til i Viksfjord med kun 12 -15 min kjøring til Sandefjord og Larvik. Eiendommen har flere hus og mye areal slik at den ligger privat og usjenert til og har stort potensiale med mange muligheter - herunder for oppstilling av biler, maskiner og annet utstyr samt noe lagring innendørs. Eiendommen har vestvendt strandlinje, brygge og båtplass (dybde 3,5 meter)..
Det er mange og store uteplasser med solrik og fin utsikt over sjøen både fra hovedhuset og ellers på tunet. Det er flott turterreng rundt eiendommen med mange muligheter. Kort vei til Ula og Eftang med nydelige sandstrender og fin skjærgård og kort vei med båt fra brygga til Svenner fyr og Stavern. SE PÅ BILDER HVOR MAN KAN KLIKKE PÅ VIDEO OG SE STEDET VIST I SALGSPROSPEKTET FRA 2021 (MØBLERES MED ANDRE MØBLER): https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=223895280.

Arealer og fordeling per etasje

Totalt primærrom: 200 kvm Totalt bruksareal: 391 kvm. Totalt bruttoareal for alle bygninger: 430 kvm.

Arealene fordeler seg som følger:

Enebolig / hovedhus:
Første etasje - P-rom 105 kvm: Èntre, vaskerom, kjøkken med spisedel - stue med peis, gang. toalettrom og 3 - 4 soverom.
Andre etasje - P-rom 50 kvm: dusjbad, stue og 1 soverom.

Bryggerhus:
Første etasje - P-rom 45 kvm: kjøkken, dusjbad, stue og 1 soverom + hems. I tilleggg ekstra separat dusjbad (kan brukes til stall + andre behov).

Stall: S-rom og BRA: 105 kvm. med 4 hestebokser, oppholdsrom, lager og 2 boder.

Låve: S-rom og BRA: 73 kvm. 2 uinnredede rom.

Mindre anneks / campinghytte: S-rom og BRA: 13 kvm med et enkelt innredet rom samt stor terrasse med vann og grillmuligheter. Flott vestvendt utsikt.

Innhold

Se over under areal.

Standard

Høy standard. Eiendommen har vært brukt som helårsbolig.

Utstyr

Dette er en gård som har vært helårsbolig for ung familie og har alle vanlige fasiliteter som bolig, herunder elektrisitet, vann, kloakk mv.

Møblering

Leies ut møblert med hvitevarer.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad. Peis i kjøkken /stue.

Parkering / Garasje

Svært god parkeringsdekning for alle slags biler, henger, maskiner og event annet utstyr.
Se bilder og video (klikk på video på link med bilder.

Ledig

Oktober 2024 - mai 2025.

Leieperiode

Kan avtales. Eier er fleksibel vil vurdere ønsker og innspill.

Partenes oppsigelsesadgang

Etter avtale.

Utleiers egen bolig? (om dette gir leieren færre rettigheter,jfr. Husl.l.§11-4)

Nei.

Adgang til utleie (juridisk og teknisk ) og forholdet til videreutleie/fremleie

Adgang til utleie. Ikke tillatt med fremleie.

Husleie pr mnd.

Kr. 15.000 - 30.000 per mnd.

Tillegg til husleie

Strøm, internett og kabel TV - etter avtale.

Depositum/Garanti

Etter avtale.

Rettigheter/plikter (vedlikeholdsplikter)/heftelser

Leietaker plikter å sørge for normalt vedlikehold samt følge husordensreglene.

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Ja. Tatt i bruk ifølge grunnboken.

Meglers vederlag og utlegg

Kontakt megler for info

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking

Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.