Nyoppusset, delikat og romslig 2-roms med terrasse på ca 20 kvm og garasje!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Majorstuveien 26!

En attraktiv og gjennomgående 2-roms med stor terrasse. Svært sentral beliggenhet på populære Majorstuen. Leiligheten er ledig og mulighet for innflytting omgående.

Leiligheten har en god planløsning med lys og fin stue med utgang til flislagt terrassse på ca 20 kvm, åpen kjøkkenløsning med hvtevarer, bad og romslig soverom med garderobeskap.

Verdt å merke seg:
- Helt nyoppusset leilighet
- Garasje i byggets kjeller med bilheis.
- Kjellerbod.
- Varmtvann inkludert.
- Sykkelbod i kjeller.
- Store vindusflater som gir mye naturlig lys.
- Sentralt med alle fasiliteter i umiddelbar nærhet.
- Heisadkomst fra kjeller og inngang fra svalgang.



Beliggenhet
Majorstuveien 26 ligger i et urbant, populært og meget sentralt boligområde på Majorstuen. Her er det nærhet til alle typer fasiliteter. God offentlig kommunikasjon og flotte tur- og rekreasjonsområder. Bogstadveien med alle sine shoppingmuligheter er 5 minutters gange unna.
Bogstadveien er en attraktiv og moderne handlegate. Følger man Bogstadveien og Hegdehaugsveien ned forbi slottet, går man til Karl Johans gate og de øvrige handlegatene i Oslo sentrum på ca 20 min. I nærområdet ligger Vestkanttorget som bla har antikkmarked på lørdager og Bondens månedlige marked på Majorstuen. Det er kort vei til rekreasjonsområder som Marienlystparken, Stensparken og Frognerparken. Sistnevnte ligger ca. 5 minutters gange fra boligen og inneholderpopulære Frognerbadet, Frogner stadion og skulpturanlegget Frognerparken.

Det er rikelig med treningssenter i området hvor bl.a. Friskis, Sats, Fitness24, Evo og eksklusive Artesia kan nevnes. I tillegg gode muligheter for et slag tennis i Frognerparken. For den kunstinteresserte har man flere gallerier i området som Galleri Briskeby, Galleri OMK og Galleri Asur for å nevne noen. Det er kort vei til nyåpnede Michaels og en hel rekke restauranter og utesteder i området. Dagligvarer handler du på bl.a. Kiwi, Coop, Meny, Jacobs og andre delikatessebutikker. Majorstuen og Bogstadveien er velkjent for sitt rike utvalg av butikker, kafeer, restauranter og utesteder. Her finner du alt fra kjedebutikker til fasjonable motehus. Colosseum senter er et trivelig kjøpesenter og ligger vis-á-vis Colosseum Kino. Videre har du Valkyrien senter, som har gitt Bogstadveien et løft som shoppingdestinasjon. Her finner du klær, vinmonopol og kafeer.

Offentlig kommunikasjon:
Området er et knutepunkt for offentlig kommunikasjon til alle deler av byen. Nærmeste holdeplass er Bogstadveien med trikkelinje 11 og 19. Majorstuen, med Majorstukrysset, er et viktig kollektivknutepunkt i Oslo, da alle T-banelinjene, tre sporvognslinjer og fem busslinjer trafikkerer stedet, samt flybuss.

Eiendommens rom

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 07.10.2024 - 06.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: pauline.isene@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Pauline Isene

Saksnummer
55389/0801-24