SAGENE-BJØLSEN - Stor 2-roms leilighet med balkong - Delvis møblert - KORTTIDSLEIE- Vvann ink! Ledig omgående.

Beskrivelse

Innhold
Romslig 2-roms leilighet med balkong ledig omgående. Attraktiv og sentral beliggenhet.

Leiligheten inneholder romslig flislagt entré med skyvedørsgarderobe med speilglass. Mye skapplass. Pent flislagt bad med dusjkabinett og baderoms innredning. Soverom med dobbeltseng, nattbord og garderobeskap.

Stuen er stor og luftig med store vindusflater. Sofa medfølger og plass il spisebord. Utgang til hyggelig skjermet balkong mot rolig sidegate.

Separat kjøkken med rikelig med skap og benkeplass. Komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin følger med.

Det følger med en bod i kjeller.



Beliggenhet

-LEILIGHETEN ER LEDIG FRA 01OKTOBER TIL 31.07.2025 -

***********************************************
Er du interessert?
Klikk på
"send melding" fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi og kort informasjon om hvem dere er.

Are you interested?
Klick on "send melding" from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances and brief information about who you are.

***********************************************




Attraktiv beliggenhet på Sagene/Bjølsen. Et meget populært og rolig boområde i en sjarmerende bydel. Bjølsenparken med sine grøntarealer ligger like ved og gir et hyggelig preg til nabolaget. Flere Turområder finner man også langs Akerselva med gangsti helt opp til Maridalsvannet, eller ned til Grønland/Oslofjorden.

Reiser man kollektivt har Bergensgata et meget godt busstilbud. Buss 54 (Kjelsås-Aker Brygge) eller Buss 37 (Helsfyr - Nydalen) med hyppige avganger hele dagen. Sistnevnte linje er også en av to som går døgnet rundt hele året.

Flere små og mellomstore matbutikker, fast-food alternativer, kafeer og nisje-forretninger i området.


Adkomst
Se kart. Benytter man inngang fra Bergensgata kommer man inn i byggets 2 etg. Fra bakgård ligger leiligheten i byggets 3 etg.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, soverom, bad, stue, kjøkken.

Ytre rom:
Kjellerbod

Standard
Laminat på gulv i stue og soverom. Flislagt bad, kjøkken og entré. Blanding av malt strie-tapet og malte veggflater og himlinger. Vinduskarmer bærer preg av slitasje. Generell bruksslitasje i leiligheten.

Inventar

Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.10.2024
Leietid: 15.10.2024 - 14.08.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av EIER SKALL OVERTA SELV

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.08.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: armando.jimenez@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Armando Jimenez-Killingmo

Saksnummer
12924/0433-24