VOLLEN - Nyere umøblert 3 roms med solrikt uteområde - hyggelig turområde - moderne standard - biloppstillingsplass!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Julius Madsens vei 10!

Koselig sekundærleilighet med 2 soverom i Vakre Vollen i nyere hus fra 2023. Noe arbeider gjenstår på utenomhusområdene som ferdigstilles sommeren 2025.

Dette er en innholdsrik og lys 3 roms leilighet med topp moderne standard fra byggeåret 2023. Leiligheten inneholder: Inngangsparti med garderobeløsning, lekkert baderom med vaskemaskin, dusjhjørne, servant og wc. 2 soverom med plass til garderobeløsninger og seng 120/160 cm. Romslig stue/kjøkken i åpen løsning, uteplass som vil opparbeides som platting med plass til sittegruppe. Det vil også bygges en utebod for lagring. Det medfølger 1 biloppstillingsplass med mulighet for lading.

Det er vannbåren varme i leiligheten med egen måler. Leietaker tegner eget abonnement for strøm og internett/tv.

Interesserte leietaker(e) bes om å sende en mini CV hvor du/dere bl.a. skriver litt om hva dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer), interesser - send til marie.grundvig@utleiemegleren.no

Please note:
If you are interested in looking at the apartment please send a few words about yourself (a mini CV), - i.e. where you work or where you study, general interests


Beliggenhet
Her får du en sentralt beliggende leilighet med gangavstand til butikker og Oslofjorden med umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder, nærbutikk, bakeri, marina og andre gode servicetilbud.

Ler mer om Vollen her: https://www.visitnorway.no/listings/vollen-asker/210417/

Adkomst
Se kartskisse. (veien er stengt med bom, adkomst fra oversiden av Julius Madsens vei)

Eiendommens rom
Indre rom:
Inngangsparti, bad, åpen stue og kjøkkenløsning samt 2 soverom.


Standard
Leiligheten har topp moderne standard og god planløsning.

Innvendige overflater:
Gulv: Laminat. Fliser på bad.
Vegger: Malte flater.
Himling: Malte flater.
Innvendige dører: Hvite dører med hvite karmer.

Boligen varmes opp via vannbåren varme. Leietaker betaler for strøm og internett/tv ved å tegne eget abonnement.
Det er radonsperre i leiligheten.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk , utsikt , rolig , moderne , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2025
Leietid: 01.01.2025 - 31.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: marie.grundvig@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Marie-Christine Grundvig

Saksnummer
55412/0560-24