MATHOPEN - Enebolig med 3 soverom og en fantastisk utsikt

Beskrivelse

Innhold
Her har jeg en romslig enebolig med stor uteplass og hage til leie. Ligger usjenert til med en fanstastisk utsikt mot Alvøen.
Her har en plass til flere biler på utsiden av boligen på egen tomt.
I tillegg til bad i 1. etasje har en også velfungerende bad i kjeller om en ønsker å benytte seg av dette.
Her finner en også godt med lagringsplass.
To soverom og loftsstue i 2. etasje, og ellers soverom, stue, kjøkken og bad i første etasje.

Det informeres om at tomteområdet som boligen står på er inne i en reguleringsprosess, og det skal da på sikt bygges flere boliger på tomten. Leietager risikerer da å bli sagt opp.




Beliggenhet
Flott beliggenhet i tilknytning til etablert og populært boligområdet i Hilleren/Mathopen. Området byr på fantastiske turområder og et bredt aktivitetstilbud for alle aldersgrupper. Det er kort gangavstand til Håkonshella og Alvøen. Fra området går det turveier inn i Alvøskogen til Alvøparken og over til Håkonsvern. Kort gangavstand til Alvøen ridesenter. Nærbutikker finner du i området. Her kan nevnes Coop Extra i Mathopen, Rema og Kiwi i begynnelsen av Alvøveien, og Drotningsvik senter med et bredt servicetilbud. Kort kjøreavstand til Vestkanten som byr på et meget stort service og aktivitetstilbud. Her kan nevnes Iskanten, Badeland, Bowling og treningssenter. Området er meget barnevennlig og ligger i nærheten av Mathopen barneskole og Sandgotna ungdomsskole. Både Mathopen IL og Loddefjord IL holder til i området og byr på de fleste idrettsgrener.

Adkomst
Fra sentrum følger en 555 mot Sotra, ta så av til høyre mot Alvøen. Følg så veien videre til du får avkjørsel mot Torvmyra på venstre hånd.
Nr 98 får en ved
følge veien gjennom det nye boligefeltet, ned bakke til venstre, til en får innkjørsel til nr 98 på høyra hånd. Se ellers www.gulsesider.no for nærmere beskrivelse.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg: Gang. bad,stue, kjøkken, soverom.
2.etg: 2 soverom, loftsstue.
Kjeller: Vaskerom, bad, bodplass.

Standard
Boligen har fliselagt bad med varmekabler, parkett, belegg og laminat på gulv. Malte vegger.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, utsikt, rolig, turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.10.2024
Leietid: 03.10.2024 - 02.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Eirik Hjellset
Bruk interessentskjema eller epost: eirik.hjellset@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.


Kontaktperson
Sunniva Seim Vabø

Saksnummer
83403/0575-24