NES PÅ HEDMARKEN - Oppusset Enebolig - 5 soverom - Solrik Terasse - Garasje - Ledig Omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Mølstadvegen 14 G!

Her presenteres en innholdsrik og familierettet enebolig med mange gode kvaliteter.

Boligen inneholder en romslig entré med plass til omkledning og oppbevaring av yttertøy og sko. Videre finner du en gang med ytteligere muligeheter for oppbevaring, samt tilgang til alle rom.

Romslig og møbleringsvennlig stue med plass til både sofagruppe og spisebord. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys, og peisovnen bidrar med lun varme.

Fra stuen har du utgang til en solrik terrasse med fint utsyn. Her er det god plass til sittegrupper og grill, og du har enkel tilgang til hagen og tomten via trappen.

Kjøkkenet er praktisk utformet med laminerte skrog og profilerte fronter. Veggen over benkeplaten er flislagt for enkel rengjøring og beskyttelse. Det er også belysning over benkeplaten, en kjøkkenvifte med avtrekk ut, samt en dobbel kjøkkenkum. I tillegg er det en integrert oppvaskmaskin, og plass til både frittstående komfyr og kjøleskap.

Boligen har totalt fem soverom, hvorav tre ligger i første etasje og to i loftetasjen. Soverommene i første etasje har alle vinduer med utsikt, og plass til seng, nattbord og tilhørende oppbevaring som medfølger.
Rom i rom løsning oppe, med kryploft som kan benyttes.

Badet i første etasje er praktisk utstyrt med gulvbelegg, malte plater på vegger og i himling, samt servant med underskap og speilskap. Her finner du også et dusjkabinett og gulvmontert toalett. Rommet varmes opp med en strålovn.

Boligen kan leies ut med møblene som er avbildet ved ønske.

Ønsker du visning?
Send inn et utfyllende interessentskjema, så tar jeg kontakt.

Beliggenhet
Barnevennlig, solrik og rolig beliggende bolig, omtrent én kilometer nord for Tingnes sentrum, i et veletablert boligfelt med eneboliger og rekkehus. I Tingnes finner du en matbutikk, bensinstasjon, bank, badestrand med sandvolleyballbane, kafé, spiseri, kulturhus, bo- og aktivitetssenter, fotball-/skøytebane og kirke.

Stavsjø ligger ca. 8 km unna og tilbyr butikk, bensinstasjon, skoler og barnehage. Brumunddal, ca. 18 km unna, har et bredt utvalg av butikker, apotek og vinmonopol, samt gode kollektivmuligheter med buss og togavganger sørover mot Hamar og Oslo, og nordover mot Lillehammer og Trondheim.

Det er kort vei til flere storgårder med egne spisesteder og utsalg, som for eksempel Skafferiet på Hovinsholm, Hoel gård og Kvarstad gård. Helgøya Klatrepark ligger kun 6 km unna.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje: Entré, kjøkken, bad, gang, stue og 3 soverom

Loftetasje: 2 soverom

Ytre rom:
Garasje

Standard
Gulv: Parkett og laminat, belegg på bad.

Vegger: Malte plater, panel og murpuss.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, utsikt , barnevennlig, rolig .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 22.11.2024
Leietid: 22.11.2024 - 21.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: joran.sorheim@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Jøran Sørheim

Saksnummer
55321/0301-24