REISTAD | Nylig renovert 2-roms med parkering | Felles balkong

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Lierbakkene 53, beliggende i et attraktivt og rolig boligområde med flott utsikt mot fjorden, Lierdalen og Drammen. Kort kjøretur til Liertoppen kjøpesenter med det meste av butikker og spisesteder. God offentlig kommunikasjon med tog og buss i nærheten. Boligen ligger meget bra til med tanke på forbindelse til E18.

Beliggenhet
Beliggende i et attraktivt og rolig boligområde med flott utsikt mot fjorden, Lierdalen og Drammen. Kort kjøretur til Liertoppen kjøpesenter med det meste av butikker og enkle spisesteder.
God offentlig kommunikasjon med tog og buss i nærheten. Boligen ligger meget bra til med tanke på forbindelse til E18.
Ca. 6 km. til Drammen sentrum.
Ca. 35 km. til Oslo.

Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i andre etasje og inneholder: Entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, bad/WC og soverom.

Ytre rom:
Felles balkong.

Standard
Leiligheten er nylig renovert og holder god og moderne standard. Elektriske varmekabler på bad. Det er installert komfyrvakt og waterguard/lekkasjestopper.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap (kjøl/frys).
Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr og steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har felles balkong og opplegg for TV og internett.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 8 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: morten.holmen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Morten Holmen

Saksnummer
32660/0337-24