Homansbyen/​Bislet - Flott, møblert 2-roms leilighet. Varmtvann og Internett inkl. Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten leies ut møblert og befinner seg i 4. etasje i en sjarmerende bygård med store vinduer som gir rikelig med naturlig lys. Den har høyt tak, noe som skaper en følelse av romslighet og luftighet. Planløsningen er godt gjennomtenkt, med en åpen kjøkkenløsning som smelter sammen med stuen.

Ved inngangen til leiligheten finner du en liten entré med nok plass til yttertøy og sko. Her er det også et stort garderobeskap som gir rikelig med oppbevaringsmuligheter. Stuen er svært lys og innbydende takket være de store vinduene som slipper inn mye dagslys. En komplett sofagruppe med bord og TV-bord følger med leiligheten. Kjøkkenet er åpent og inkluderer alle hvitevarer. I tillegg er det et spisebord med fire stoler.

Soverommet er separat og romslig, med en komfortabel seng på 160 cm. Også her finnes det et stort vindu som gir godt med naturlig lys. Soverommet har en praktisk skyvedørsgarderobe med god lagringsplass. Badet er nyoppusset med flislagte vegger og gulv. Det er varmekabler i gulvet, dusjnisje og en vaskemaskin tilgjengelig.

Husleien inkluderer varmtvann, kabel-TV og internett fra Canal Digital. Leiligheten er tilgjengelig omgående og leies ut møblert.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et attraktivt og meget sentralt område i Homansbyen. Midt i smørøyet, med et rikt utvalg av kaféer, restauranter og utesteder rett utenfor døren. Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. Kort avstand til Slottsparken og Uranienborgparken med flotte tur og rekreasjonsmuligheter. Det er også gangavstand til Frognerparken med flotte grøntanlegg og rekreasjonsområder, samt badeanleggene på Frognerbadet. Hegdehaugsveien og Bogstadveien med gode shoppingmuligheter er rett rundt hjørnet. Kort vei til Nationaltheatret stasjon med T-bane og tog. Det er kun et par minutters gange til Høgskolen i Oslo.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og bad.

Ytre rom:
Ca. 1/2 bod, deles med eier.

Standard
Parkett på gulv og vegger malte i lyse farger. Flislagte vegger og gulv på bad, varmekabler i gulv og vaskemaskin følger med. Åpen kjøkkenløsning med alle hvitevarer inkludert.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, opplegg internett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2024
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: fredrik.witberg@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Fredrik Anders Witberg

Saksnummer
54241/0812-24