NORDSTRAND: Romslig 1-roms - Peis - Internett inkludert - NYMALT 2024 - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Lindbackveien 31!

Dette er en romslig hybelleilighet bestående av yttergang med stort garderobeskap og flislagt gulv, stor stue/oppholdsrom med peis. Her er det mulighet for å etablere sovealkove samtidig som man møblerer med sofa og spisebordsmøblement. Videre har boligen et bra kjøkken med godt med skap og benkeplass samt medfølgende hvitevarer som oppvaskmaskin, komfyr og kombiskap. Vaskemaskin følger også med. Badet er flislagt og består av servant, dusj og wc.




Beliggenhet
Boligen ligger fint plassert innerst i en blindvei uten gjennomgående trafikk forbi. Det fremstår som meget stille og rolig i området generelt, men spesielt rundt boligen.

Kort vei til Sæter og Holtet handelssenter med et variert servicetilbud. Offentlig kommunikasjon bestående av
T-bane og buss med kort reisetid til Oslo sentrum. Store friområder langs Ekebergskrenten og
Ekebergsletta/Brannfjell - nærhet til Østmarka som byr på flotte turmuligheter sommer som vinter. Kort vei til
skoler og barnehager.

Adkomst
Buss 74, trikk 18/19 eller T-bane nr 4.
Med bil: Ekebergveien, ca 300 meter nord for sæterkrysset ta inn i Lindbäckveien. Ventstre etter Tyslevveien. Siste hus på høyre side.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, Stue/Alkove, Kjøkken, Bad.

Standard
Gulv: Fliser, parkett.
Vegger: Lyse, malte flater.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 11.11.2024
Leietid: 11.11.2024 - 10.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: rolf.hagadokken@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Rolf Erik Hagadokken

Saksnummer
50026/0665-24