Innbydende og romslig leilighet med 2 soverom - sentrumsnær beliggenhet - parkering, vinterstue og balkong

Beskrivelse

Innhold
Overtakelse / Take over: 01.11.2024
Leieperiode / Lease period: Langtidsleie / Long-term rent
Møblering / Furnishing: Etter avtale med utleier / after agreement with the landlord
Husdyrhold / Pets: Ikke tillatt / Not allowed

Velkommen til Sverdrups gate 52, og denne kjekke og lyse leiligheten på Bjergsted. Her bor du i fine omgivelser, i 2. etasje med heis og parkering i bygget.

Leiligheten inneholder 2 soverom, baderom, kjøkken, stue, vaskerom, bod, gang og vinterhage. Det er utgang til balkong fra stue.

Det er parkering og bod i fellesanlegg.

Boligen er pt. utmøblert, men utleier kan bistå med møblering etter avtale.

Det er ikke vaskemaskin i leiligheten, men utleier er åpen for å sette dette inn dersom det er behov.

Inkludert i leien er kommunale avgifter og parkering.

Leiligheten er ca. 100 m2. Boligen er ikke kontrollmålt av megler.

Beliggenhet
Sentral og populær beliggenhet i Stavanger. Gangavstand til sentrum, matbutikker, bensinstasjon og kjøpesenter. Gode bussforbindelser i nærområde!

Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen inneholder 2 soverom, stue, kjøkken, baderom, bod, vaskerom, vinterhage, gang og utgang til balkong.

Ytre rom:
Bod i kjeller

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , parkett.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og varmekabler på baderom.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2024
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kristine.ellingsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kristine Ellingsen

Saksnummer
74432/0473-24