Lys og innholdsrik bolig over 2 etasje med sentrumsnær beliggenhet - 3 soverom - Peis - Møblert

Beskrivelse

Innhold
Overtakelse / Take over: 02.01.2024
Leieperiode / Lease period: Langtidsleie / Long-term rent
Møblering / Furnishing: Furnished / Unfurnished
Husdyrhold / Pets: Ikke tillatt / Not allowed

Velkommen til Peder Claussøns gate 24, og denne kjekke boligen med sentrumsnær beliggenhet. Boligen fordeler seg over 2 etasjer med inngang fra bakkeplan. Innvendig er det 3 soverom, 2 wc, 1 bad, kjøkken, stue, flere ganger og bod.

Boligen har utgang til en kjekk veranda, og den oppleves både lys og luftig.

Her bor du godt og sentralt, og alt ligger tilrette for en god hverdag.

Boligen er ca. 127 m2. Den er ikke kontrollmålt av megler.

Inkludert i leie er kommunale avgifter. Internett og TV tegnes av leieboer selv.

Det er ikke parkering inkludert. Soneparkering etter områdets bestemmelser. Megler kan ikke garantere at det er parkering.

Beliggenhet
Peder Claussøns gate 24 ligger på Vestre Platå. Dette er et av Stavangers mest velholdte og ærverdige boligområder. Nabolaget er rolig, men beliggenheten meget sentral.
Innen få minutters gange ligger både bussholdeplass, bakeri og daglivarebutikker. Det er også kort vei til skoler og barnehager.

Populære Ledaalsparken, Lervig local og det lokale spisestedet Matmagasinet er i nabolaget. Stavanger sentrum er i ca. 10 minutters gangavstand, med alt en behøver av forretninger og servicetilbud, samt spennende restauranter og koselige kafeer.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje: gang
2. etasje: gang, WC, kjøkken, 2 stuer, utgang til veranda
3. etasje: gang, 3 soverom, WC, bad og bod
Kjeller: felles lagringsplass

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: Kombinert vask- og tørk.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, varmepumpe og peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløpet er fra 3 måneders husleie. Det deponerte beløp skal settes på særskilt konto i leierens navn med vanlige rentevilkår i finansinstitusjon som har rett til å tilby slik tjeneste i Norge.
Utleieren kan anvise i hvilken finansinstitusjon depositumskontoen skal opprettes så sant dette ikke er til vesentlig ulempe for leietakeren.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.01.2025
Leietid: 02.01.2025 - 01.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kristine.ellingsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kristine Ellingsen

Saksnummer
74121/0225-24