Galgeberg: Lys og fin 1-roms leilighet. Inkl: Strøm, oppvarming, varmt vann.

Beskrivelse

Innhold
Galgeberg: Lys og fin 1-roms leilighet. Inkl. hybelkjøkken, varmtvann, oppvarming og strøm.

Beliggenhet
Boligen ligger svært attraktivt beliggende på Galgeberg. Leiligheten ligger i populært boligområde ved idylliske Kampen, Jordal og Gamlebyen.
Sentralt og meget attraktivt beliggende med gangavstand til alt av byens fasiliteter. ca 20 min. gange til Oslo S og Karl Johans gate samt Nationalteateret hvis man benytter kollektivtrafikk.
Koselige kafeer, restauranter romantiske Smia resturant, samt store grøntarealer og parker i umiddelbar nærhet som bl.annet Kampen Park, Vålerenga Park, Klosterenga Skulpturpark, Middelalderparken m.m.
Kort gangavstand til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, treningssenter SATS og Jordal Idrettsanlegg, samt Kampen barnebondegård.


Eiendommens rom
Indre rom:
Stue med hybelkjøkken
Bad

Parkering
Gateparkering etter stedets gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 9 000 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2024
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: gabriela.okurowska@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Gabriela Okurowska

Saksnummer
27291/0236-24