FROGNER - Lys og fin 2 roms leilighet - Alt inkl. - God takhøyde - Vender ut mot bakgård - Meget sentralt på Frogner

Beskrivelse

Innhold
Fasjonabel og klassisk bygård fra 1899. Denne leiligheten har egen inngang fra baktrapp.

Leiligheten er ledig etter avtale.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Send meg en mail om deg/dere på: lisa.folker@utleiemegleren.no, så avtaler vi visning

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Beliggenhet
Leiligheten ligger i 2. etasje og vender ut mot bakgård. Fremstår som meget lys og fin. God planløsning med mye lagringsplass (hems/lagringsplass over seng).

Området har et bredt utvalgt av alle tenkelige fasiliteter - noe for en hver smak.
Gode buss og trikkeforbindelser i gangavstand. Kort avstand til grøntområder som Slottsparken, Hydroparken og Frognerparken.


Adkomst
Se skilt ved annonsert visning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, soverom med hems/lagringsplass, baderom og kjøkken.

Standard
Leiligheten fremstår som delikat med lyse farger på veggene og tregulv.

Hvit kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. Fliser på kjøkkengulv.

Delikat flislagt baderom med dusjhjørne med glassdører og servant med hylleløsning under.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert med seng og diverse kjøkkenutstyr. Garderobeskap ligger demontert på hems.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har basis internett (TELIA) inkludert i leien, sentralt. Tv kanaler er ikke inkl.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring. Inkl. i leien.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 15 900 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 02.12.2024 - 01.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lisa.michelle.folker@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lisa Michelle Folker

Saksnummer
51662/0789-24