Strømmen - Flott nyoppusset 3-roms i kjeller av villa. -Inkl a-konto strøm, internett og biloppsillingsplass.

Beskrivelse

Innhold
Nyere leilighete fra 2020 med alt av hvitevarer (induksjonstopp, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin, kjøl/fryseskap).
Varmekabel i alle rom, felles brannvarsling med resten av huset (koblet til Verisure)

Husleien inkluderer: Strøm (også til oppvarming og varmtvann), vann, avløp og alle kommunale avgifter og internett Bredbånd

Svært Stille område med veldig lite trafikk.
Likevel sentralt: 850 meter til Strømmen storsenter, 600 meter til buss (rute 100 og 101 til Oslo, Lillestrøm og Kjeller), 1200 meter til Strømmen stasjon, 2 Km til Lillestrøm stasjon (10 min med tog til Oslo S), 20Km til Oslo sentrum med bil (20 minutter).


Beliggenhet
Strømmen er et attraktivt og familievennlig område som ligger sentralt plassert mellom Lillestrøm og Lørenskog.
Området har gangavstand til skoler, barnehager, buss og togforbindelser og et rikt utvalg av servicetilbud med bl.a Strømmen storsenter i gangavstand.
Flere kafeer, frisører, bibliotek, frivillighetssentralen samt flere andre tilbud i nærheten for den voksne.

For barna og den aktivitetslystne er det kort vei til fotballbane, kunstgressbane, ballbinge, lekeplass, skøytebane, svømmehall, akebakker, hesteridning, skaterampe, golfbane, tennisanlegg og flere treningssentre som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg.

Boligen ligger også i nærhet til flotte tur- og friluftsområder som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, 2 soverom og bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Varmtvann, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 19 000.
Total husleie kr. 14 500.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tore.solstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tore Solstad

Saksnummer
36986/0589-24