MAJORSTUEN - Arealeffektiv 1-roms med praktisk hems. God takhøyde. Attraktiv beliggenhet. Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Sporveisgata 35 A!

Arealeffektiv 1-roms leilighet beliggende i 1.etasje. Leiligheten består av entré, romslig flislagt bad, stue/kjøkken med plass til sofa/spisebord, kjøkkenet er av enkel løsning med skapplass, kombiskap, komfyr, koketopp mm.
Leiligheten har også en praktisk hems som har plass til seng og oppbevaring.

Romslig bod i kjeller medfølger.


Beliggenhet
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post camilla.nylander@utleiemegleren.no med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk telefonnummer.

ligger i det ettertraktede området Homansbyen på Majorstuen, og tilbyr en ekstremt sentral beliggenhet. Her er du rett ved de livlige handlegatene Bogstadveien og Hegdehaugsveien, som er fylt med et variert utvalg av butikker, restauranter og kafeer.

Majorstuen er et viktig kollektivknutepunkt, med alle T-banelinjer og flere trikk- og busslinjer tilgjengelig for enkel transport rundt i byen.

Området har også praktiske fasiliteter med nærhet til dagligvarebutikker som Rema 1000, Kiwi og Meny, samt treningssentre som Sats og Fresh Fitness. For friluftsentusiaster er Stensparken, Slottsparken, St. Hanshaugen park og Frognerparken bare en kort spasertur unna.



Parkering i området er enkelt med beboerparkering, som gir deg gratis parkering døgnet rundt med beboerkort.

Adkomst
Enkel adkomst fra Sporveisgata.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/kjøkken, bad og hems.

Ytre rom:
Bod i kjeller

Standard
Gulv: Fliser
Vegger: Malte flater, fliser på badet.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, mikrobølgeovn.

Integrerte hvitevarer: steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har tilgang fellesvaskeri.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.11.2024
Leietid: 15.11.2024 - 14.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: camilla.nylander@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Camilla Nylander

Saksnummer
34315/0473-24