LILLESTRØM: Nyoppført 2- roms leilighet | Sentralt | Moderne | Inkl: hvitevarer, oppvarming, varmt vann.

Beskrivelse

Beliggenhet
Dovrekvartalet er nye og moderne leiligheter plassert i hjertet av Lillestrøm. Her kan du bo i urbane, unike og lettstelte leiligheter med bare en kort spasertur til jernbanestasjonen, kafeer og restauranter, kjøpesenter, et unikt kulturtilbud, en mengde fritidsaktiviteter, flotte turmuligheter og servicetilbud.
Leilighetene er skreddersydd for å møte ulike behov og dagens krav til høy standard.
Bygget har heis, gode uteplasser og flott takterrasse.

På kulturfronten står Lillestrøm for store nysatsinger og kan by på et fristende utvalg innenfor uteliv, shopping og små spesialbutikker. I tillegg til eget kjøpesenter og koselige handlegater har Lillestrøm et flott kulturhus, moderne kino og et mangfold av restauranter, kafeer og uteplasser.

Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Rema 1000, Kiwi, Meny eller Coop Prix. Alle er kort gangavstand fra leilighetene. Ønsker du ytterligere servicetilbud ligger Lillestrøm Torv kjøpesenter, samt de øvrige handlegatene i Lillestrøm sentrum, kun 9-10 minutters gange fra leilighetene. Det er også kort vei til Coop Obs Hypermarked og Strømmen Storsenter.

Det er kort vei til Vigernes barneskole, Kjellervolla ungdomsskole og Skedsmo videregående skole. Det er også flere kommunale og private barnehager i nærheten.



Adkomst
Fra leilighetene er det gangavstand til Lillestrøm togstasjon med bussterminal. Lillestrøm har et godt nettverk av kollektiv trafikk med både flytog, VYs togtilbud og Lillestrøm bussterminal. Med tog inn til Oslo sentrum vil man kun bruke ca. 11 minutter med avganger hvert 10. minutt og til Oslo Lufthavn Gardermoen tar det ca. 12 minutter. Med bil kommer du deg til Oslo sentrum på ca. 20 min. Lillestrøm har ellers en svært sentral beliggenhet med kort vei til E6-aksen for rask transport på strekningen Oslo/Gardermoen og videre veiforbindelser til hele det sentrale østlandsområdet.



Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue med åpen kjøkken, 1 soverom og bad.

Ytre rom:
Felles inngangsparti

Standard
Entre:
Romslig entre med plass til skooppbevaring. Callinganlegg.

Stue:
Lys og romlig stue, med plass til sofa/TV krok, samt spisebord.

Kjøkken:
Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Nytt kjøkken med integrert kombiskap, komfyr, steketopp og oppvaskmaskin.

Soverom:
Stort soverom med garderobeskap og god plass til seng.

Bad:
Flislagt bad med toalett, servant, dusjhjørne med glassdører og opplegg til vaskemaskin.

Balkong:
Utgang til balkong fra stuen. Tilgang til felles takterasse med fin utsikt over Lillestrøm

Bod:
Mulighet for leie av kjellerbod for 250 kr/mnd.

*Bilder i annonsen er av tilsvarende enhet. Noen avvik kan fremkomme.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, sentralt, moderne, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.


Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: gabriela.okurowska@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Gabriela Okurowska

Saksnummer
30818/0385-24