Tøyen: Lys og pen 2-roms. Inkludert varmtvann, internett og fyring. Fullt møblert.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i byggets 4 etasje med solrik balkong. Boligen er fullt møblert og her kan man flytte rett inn.
Det er store lyse vinduer i leiligheten og boligen har en gjennomgående god standard.

Leien inkluderer varme, varmtvann, internett.

Boligen er en del av Borettslaget Sommrefrydløkken og leietaker har fri tilgang til fellesvaskeri, sykkelbod, treningsrom, verksted og stor felles bakgård.


Det er mulighet for noe lagring i bod etter avtale.

Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt på Tøyen. Utenfor går man direkte ut i et levende nærmiljø med kort vei til alt av tilbud og forretninger. Like i nærheten ligger Tøyen senteret og her har man en rekke cafèer, restauranter og barer.
Offentlig kommunikasjon med T-bane og flere bussforbindelser er i nærhet av boligen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, bad, soverom, kjøkken og stue.

Ytre rom:
Bod ihht til avtale.

Standard
Gang: Romslig èntre, med god oppbevaring for yttertøy.
Bad: Pent flislagt bad med varme i gulv.
Kjøkken: Pent kjøkken med ny platetopp. God skap og benkeplass.
Stue: Romslig stue med TV, sofa og bord. Hyggelig utstyn fra boligen.
Soverom: Stort soverom med balkong og garderobeløsninger.


Inventar
Boligen leies ut fullt møblert med alt nødvendig kjøkkeninventar.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, komfyr, steketopp,

Leietaker må stille med egen overmadrass til rammemadrassen
Frittstående hvitevarer og kjøkkenapparater medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong,internett, tilgang til fellesvaskeri og opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.


Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Aksjeleilighet

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2024
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: wictor.barkenas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Wictor Brage Beck Barkenæs

Saksnummer
26883/0465-24