FROGNER- stor og lekker 3-roms i attraktivt område-høy standard- møblert

Matrikkel

Gnr. 214 bnr. 297 i Oslo kommune

Arealer og fordeling per etasje (NY)

Totalt BRA '135 kvm består av:

Innhold

Klassik lekker leiligheten . Meget god standard og herlig beliggenhet.

Entre ,gjestetoalett, stor stue, separat kjøkken, bad, 2 romslige soverom samt et lite vaskerom .

Oppdragsnummer

10-24-0104

Beliggenhet

Leiligheten ligger meget sentralt beliggende på populære Majorstuen/Uranienborg, like ved Bogstadveien. Her bor du midt i smørøyet med nærhet til det meste Oslo har å by på, men samtidig tilbaketrukket i en enveiskjørt gate i Professor Dahls gate. Gangavstand til to av hovedstadens mest ettertraktede handlegater,Bogstadveien og Hegdehaugsveien, med et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud. Dagligvarene kan du handle på flere ulike butikker, deriblant Rema 1000, Meny, Kiwi og søndagsåpne Joker like i nærheten.

Området er omkranset av flere parker og grøntområder. Ikke langt utenfor døren finner du
Uranienborgparken og Stensparken. Gangavstand er det også til hovedstadens mest anerkjente park, Frognerparken, med skulpturparken Vigelandsanlegget og Frognerbadet. Majorstuen tilbyr også fritidstilbud som kino, lekeplasser, fotballbaner, skøytebane, tennisanlegg m.m. Majorstuen har gode velvære- og treningstilbud også innendørs med Elixia ved Colosseum Park, Sats på Bislet, Fitness Xpress i Sporveisgata, Fresh Fitness i Bogstadveien og eksklusive Artesia i Majorstuveien, for ikke å glemme Bislet Bad med
spaanlegg. God kollektivforbindelse med trikker, buss og T-bane (Majorstuekrysset).

Areal

1. etasje: ca 130 kvm

Innhold og standard

Klassik pen leiligheten . Meget god standard og herlig beliggenhet

Entre ,gjestetoalett, stor stue, separat kjøkken, bad, 2 romslige soverom samt et lite vaskerom .

Møblering og fasiliteter

Boligen leies ut møblert
Hvitevarer medfølger i leieforholdet, samt vask/ tørk

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 31 900 pr. måned.
I tillegg til leie kommer internett og strøm.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.

Parkering

Muligheter for leie av garasjeplass. Kontakt megler. Ellers gjelder gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Energimerking

Utleier har, til tross for krav om energimerking, valgt å ikke etterkomme kravet og boligen er derfor ikke energimerket. Leietaker kan kreve boligen energimerket for utleiers regning og risiko.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Leiligheten er ledig nå
Leieperiode: 3 år

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025 , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg
Mobil: 95 70 11 74

International customers

Really nice , and large 2 bedroom apartment. Classic style, and very good standard.1 bathroom, separat toilet and small washing room. Super central.Furnished. Possibility for garage. Short distance to "everything"