SENTRUM - Pen 2-roms ledig omgående - Balkong med gode solforhold - Internett inkludert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Prinsens gate 6 A!

I 3.etg leies det ut en pen og moderne 2-roms leilighet på 53 kvm (gulvareal totalt 68 kvm). Leiligheten består av entre/gang, bad, åpen stue-/kjøkkenløsning, soverom og balkong/ liten takterrasse med gode solforhold som er vendt ut mot en rolig park.

Romslig entre med god plass til oppbevaring av sko og ytterklær. Her er det også skyvedørsgarderobe med speil. Åpen stue-/kjøkkenløsning med store vinduer som gir godt med lysinnslipp. Her er det god plass til både sofagruppe og spisegruppe. Fra stuen er det utgang til takterrasse på 3,5 kvm med plass til en liten spisegruppe. Her kan man nyte morgenkaffen i rolige omgivelser og med gode solforhold. Pent, hvitt kjøkken med integrerte hvitevarer og godt med skap- og benkeplass. Kjøkkenøyen gir ekstra benkeplass og passer godt til raske måltider i hverdagen. Soverom på 7 kvm med seng og nattbord.Flislagt bad med varme i gulv. Dusj med innfellbare dører gir mer gulvplass. Vaskemaskin følger med.

Møblering etter avtale med eier, noen møbler følger med.

Leietaker kan benytte privat bod i kjeller.

Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så kontakter megler deg for å avtale visning. E-post: lene.kamsvag@utleiemegleren.no.

Beliggenhet
Svært sentral beliggenhet i sentrum av Trondheim. Kort gåtur til alt man måtte trenge av butikker og fasiliteter. Kun 250 meter til nærmeste bussholdeplass, med hyppige avganger og flere ruter i og rundt byen. 200 meter gange til kjøpesenter Trondheim Torg og 650 meters gange til Studentersamfundet. Kort vei til erværdige Bakklandet med sine koselige cafeer og små nisjebutikker. Flott turløype langs Nidelva forbi mange av Trondheims flotte severdigheter og møteplasser.

Adkomst
Se kart i annonsen

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre/gang, bad, soverom, stue/kjøkken

Standard
Normal bruksslitasje uten større skader

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg internett, sentralt , rolig , moderne .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2024
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lene.kamsvag@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lene Kamsvåg Andersen

Saksnummer
64988/0723-24