HAGAN/​HOLUM SKOG: Stor 2 roms leilighet med parkeringsplass. 10 min til t-bane.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen inn til Sikveien 23. Stor og lys 2-roms med super beliggenhet og nærhet til 'alt'; både skoler, t-bane og buss, butikker og turområder.

Leiligheten inneholder stor stue, kjøkken. Soverom med god plass til dobbeltseng. Bad med wc, dusj, servant og opplegg for vaskemaskin.

Beliggenhet
Beliggende i etablert og rolig villaområde uten gjennomgangstrafikk. Kun noen minutters gange til bussholdeplass og en drøy kilometer til Vestli T-banestasjon. Med T-banen kommer du deg til Oslo sentrum på kun 30 minutter og med buss tar det ca. 20 min. Utmerket turterreng og 2 idylliske badevann. Ca. 20 min. med bil til Oslo sentrum. Fotballbane (Skøytebane om vinteren).

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad/wc, soverom, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Parkeringsplass og uteplass.

Standard
Gulv: fliser og laminat.
Vegger: Tapet, malte flater.
Tak: Malt himling.

Kjøkken: Kjøkkeninnredning med malte fronter, laminat benkeplate, avtrekksvifte.

Bad: Bad med fliser på gulv og baderomsplater på vegger. Badet er innredet med servant med nyere underskap. Dusjkabinett, wc og opplegg for vaskemaskin

Inventar

Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har sentralt, utsikt, rolig, ingen gjenboere, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2025
Leietid: 01.01.2025 - 31.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ken.tomter@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ken Kobberstad Tomter

Saksnummer
34731/0804-24