Majorstuen: Klassisk 2-roms leilighet vendt mot skjermet bakgård - med stukkatur og peisovn - fiber internett inkl

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i en høy og usjenert 1. etg. som vender mot stille, lukket bakgård. God planløsning som inneholder entré med knagger for klesoppbevaring, stue med vedfyrt peisovn og stukkatur, kjøkken med spiseplass, romslig bad, soverom med praktisk omkledningsrom. Omkledningsrommet har også vaskemaskin.
Skjermet og pen indre bakgård, med gressplen, sittergrupper, brostein osv.

Kjellerbod på ca 8m².

Grunnpakke for internett (fiber) gjennom Lynet er inkludert i husleien


Beliggenhet
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO
Trykk på knappen "send melding" og legg ved litt info om deg/dere som er interessert, samt evt. spørsmål. Viktig å få med navn, alder, telefonnummer, hva dere jobber med, når dere ønsker flytte inn osv. Jeg kommer da tilbake med mer info og/eller avtale om visningstidspunkt.

Svært attraktiv og sentral beliggenhet på Majorstuen. Perfekt beliggenhet for deg som ønsker å bo svært sentralt med nærhet til "alt", men samtidig rolig og tilbaketrukket. Leiligheten ligger rett ved Bogstadveien med massevis av butikker, kaffebarer, resturanter og barer. Frognerparken med fine rekreasjonsmuligheter ligger kun få minutter gange unna leiligheten. Offentlig kommunikasjon i umiddebar nærhet, samt t-bane ved Majorstuhuset.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, soverom m/innvendig bod/omkledningsrom, kjøkken, bad

Ytre rom:
1 kjellerbod

Standard
Vegger: Malte flater
Gulv: Malte gulvbord
Kjøkken: Ny fronter vil komme
Bad: Flislagt bad med foldbare dusjvegger


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap (i kjeller), komfyr, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, peis/ildsted, sentralt, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Grunnpakke internett via Lynet er inkludert så lenge sameiet har avtale med leverandør

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Fleksibel mellom 2.desember og 2.januar
Leietid: 02.12.2024 - 01.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: casper.aas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Casper Scheel Aas

Saksnummer
35780/0566-24