VERVEN - Lekker 2-Roms leilighet - Møblert - Parkering - Sentralt

Beskrivelse

ANSVARLIG MEGLER
Eiendomsmegler Kenneth Hansen Stange
Eiendomsmeglerfullmektig Ådne Høiland

EIENDOMMEN
Adresse: Verven 44
Kommune: Stavanger
Areal: 60. BRA, 58 kvm P-rom
Matrikkel: Gnr 52, Bnr 422, Snr 9

BESKRIVELSE
Link Boligutleie har gleden av å presentere Verven 44.
En lekker leilighet i 3.etg.
Leiligheten inneholder kjøkken, stue med utgang til balkong, bad, soverom og Kontor/gjesterom/bod.
Leiligheten leies ut fullt møblert.
Sentralt og trygt område med godt bomiljø. Det er gangavstand til barnehager, skole, kollektiv transport og byens fasiliteter.

EIENDOMMENS ROM
3. etasje, inngang, kjøkken, stue med utgang til balkong, soverom, bad og bod.

RADON
Ikke nødvendig da leiligheten ligger over 2.etg.

BELIGGENHET
Attraktivt område i Stavanger med nærhet til alle bymessige fasiliteter samt gangavstand til barnehager og skoler.

STANDARD
Gulv: Parkett og flis
Vegg: Malte flater
Gjennomført god standard på kjøkken og bad.

INVENTAR
Boligen leies ut fullt møblert.

PARKERING
Parkering i lukket anlegg.

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement.

OPPVARMING
Elektrisk og fjernvarme. Der fjernvarmen avregnes 1 gang per år. Reelt forbruk faktureres da leietaker

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelse på tre måneder.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.


Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse
Boligen har ferdigattest
Boligen har status tatt i bruk hos kommunen.
Boligen har fått midlertidig brukstillatelse fra kommunen.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtal visning med ansvarlig megler.

Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon. Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.

UTLEIEMEGLERS VEDERLAG
Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:
Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie
Markedspakke: 2.500,-
Visning: 1.000,-
Vederlagene er inklusive mva.

Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det er ikke lov å røyke i leiligheten, det er ikke lov og borre eller skru i veggene i leiligheten uten utleiers samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler.


KONTRAKTSINNGÅELSE
Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

PROSPEKT
Tar forbehold om feil i annonsen og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler ved spørsmål.

MEGLERFORETAK
Link Boligutleie AS
Løkkeveien 111, 4007 Stavanger
Tel: +47 90 40 45 68
Organisasjonsnummer 931222198