LAHELLE: Moderne og lekker hybel - Sjønær - P-plass i oppkjørsel - Umøblert - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Lahelleveien 148 B!

Lekker og lys og moderne hybelleilighet like ved sjøen!
Hybelen ligger i 1. etasje i del av bolig. Boligen ble oppført i 2022.
Leietaker disponerer egen inngang via terrassen.

Boligen har en åpen stue- og kjøkkenløsning.
Stilren kjøkkeninnredning med grå fronter.
Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp.
Oppholdsrom med plass til sofa/seng, samt skyvedørsgarderobe med speilfronter.

Delikat, flislagt baderom med hjørnedusj, vegghengt toalett, servant m/innredning, samt vaskemaskin.

Den store terrassen har god plass til utemøbler. Her kan sommerdagene nytes!

Leietaker disponerer en parkeringsplass i oppkjørsel.

Kort fortalt:
- Lekker, moderne hybelleilighet i et populært boligområde
- Umøblert
- Terrasse
- 1 parkeringsplass i oppkjørsel
- Ikke-røyk
- Dyrehold ikke tillatt
- Ledig omgående

Leietaker informeres om at boligen vil bli forsøkt solgt i løpet av 2025.

Velkommen til visning!

Beliggenhet
Hybelleiligheten ligger i et familievennlig område på Østerøya/Lahelle, kun et steinkast fra sjøen!

Fra boligen er det kort vei til barnehager, skoler, butikker, idrettspark, turområder og badeplasser.
Boligen ligger på idylliske Lahelle med badestrender.
Boligen ligger ca. 2 km. unna Joker Gjekstad, der du finner det meste av dagligvarer.
Gjekstad og Østerøya idrettsforening ligger i også nær boligen.
Gogstadhaugen, som er et populært kulturminne fra vikingtiden, ligger 15 min gange fra leiligheten.

Hybelleiligheten ligger ca. 4 km unna Sandefjord sentrum, der du finner et bredt utvalg av shoppingmuligheter, serveringssteder og hotell.
Det er gang- og sykkelsti helt ned til sentrum.
Vestfold byr for øvrig også på museer, ridesentre, treningssentre, koselige handlegater og flott natur!

Hybelen ligger rett ved Freberg bussholdeplass, der du kan komme deg til sentrum på 10 minutter.
Sandefjord rutebilstasjon og Sandefjord jernbanestasjon ligger i umiddelbar nærhet til hverandre, nær sentrum.
Sandefjord fergeterminal ligger for øvrig også i sentrum, der du kan komme deg til Strømstad på 2 timer og 30 minutter.
Leiligheten ligger ca. 6,5 km unna E18, ca. 12 km unna Torp Flyplass, og ca. 120 km unna Oslo.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg: oppholdsrom med åpen kjøkkenløsning og baderom.

Ytre rom:
Terrasse og 1 p-plass i oppkjørsel.

Standard
Boligen holder gjennomgående god standard og er ny.

Gulv: Parkett og fliser.
Vegger Malte flater

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 6 750 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.11.2024 - 31.12.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Boligen skal selges

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 28.02.2025

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: karsten.olsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Karsten Olsen

Saksnummer
36590/0309-24