PRESTÅSEN: Lys og pen 3-roms leilighet i nærhet til sentrum - Balkong - Parkering - Internett/​TV og varmtvann er inkl.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Høyåsveien 2! Lys og fin 3-roms leilighet med meget sentral beliggenhet. Leiligheten ligger i 2.etg og har en fin planløsning.

Lys stue med store vindusflater som slipper inn naturlig lys.
Direkte utgang til balkong. Balkongen flott utsikt med gode solforhold. Plass til hyggelige utemøbler.
Flott kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass. Hvite profilerte fronter.
Hvitevarer følger med.

Pent bad med flislagte gulv og vegger.
Toalett, dusjkabinett og servant med innredet skap og speil.
Opplegg for vaskemaskin.

Leiligheten har 2 soverom. Begge soverommene har garderobeskap.
Romslig gang med plass til yttertøy og sko.

Leietaker står for snømåking.

Kort fortalt:
- Leilighet med sentral beliggenhet
- 2 romslige soverom
- Internett/TV og varmtvann er inkl. i husleien
- Balkong med flott utsikt og gode solforhold
- Parkering
- Ledig omgående
- Langtidsleie

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send meg en mail med informasjon om deg/dere via enten Finn.no eller daniel.bertelsen@utleiemegleren.no

Beliggenhet
Leiligheten ligger meget sentralt med gangavstand til sentrum som har butikker, spisesteder og offentlig kommunikasjon.

I sentrum finner du det meste av by-fasiliteter. Her ligger kjøpesenter, kaféer, Sandefjord kino, treningssenter og andre servicetilbud.
Hvaltorvet er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder.
Videre kan Sandefjord tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over fjorden fra havna.

Beveger du deg litt utenfor sentrum finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter.
Vestfold byr for øvrig også på alpinanlegg, golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Fra leiligheten er det gode kommunikasjonsmuligheter. Kort gange til jernbanestasjon og rutebilstasjon.
Rutebilstasjon og jernbanestasjon ligger rett ved siden av hverandre og har ruter som går over flere steder i Vestfold.
Fra jernbanestasjonen går togrutene til Torp flyplass, Tønsberg, Larvik, Drammen og Oslo.
Få km til E18 som fører deg til flere storbyer. Med bil tar det ca. 24 min til Tønsberg, ca. 20 min til Larvik og ca.1 time og 25 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Yttergang, entre, kjøkken, stue, 2 soverom, bad.

Ytre rom:
Balkong

Standard
Leiligheten holder gjennomgårnde normal standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, sentralt, utsikt, ingen gjenboere. Internett/TV er inkludert i husleien.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: karsten.olsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Karsten Olsen

Saksnummer
32812/0312-24